Een buitengewone gelegenheid om uw droomhuis te bouwen in perfecte harmonie met de natuur!
Droomt u van een idyllische woonomgeving, omringd door ongerepte natuur in het hart van de Randstad? Uw droom kan nu werkelijkheid worden! Deze exclusieve en zeldzame bouwkavel van 1.009m² bevindt zich in een afgesloten enclave binnen het prachtige Natura2000-gebied Kennemerland-Zuid, slechts een steenworp verwijderd van de afslag naar Langeveld. Vanaf deze kavel kunt u eenvoudig wandelen naar het strand, omliggende bossen en duinen. Bovendien biedt het natuurgebied Langeveld toegang tot de Amsterdamse Waterleidingduinen via de ingang in De Zilk, allemaal onderdeel van het Nationaal Park Hollandse Duinen. Deze adembenemende woonlocatie biedt een overvloed aan unieke flora en fauna, waaronder damherten, reeën, bosuilen, buizerds en torenvalken. Dit is de plek waar natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen aan rust en ruimte.
Wat maakt deze kavel zo bijzonder?
1. Locatie: Deze kavel ligt in een afgesloten enclave binnen het prachtige Natura2000-gebied Kennemerland-Zuid, naast de Amsterdamse Waterleidingduinen en grenzend aan de Noordwijkse Golfclub. In het voorjaar kunt u genieten van kleurrijke bollenvelden in de buurt, waaronder die van de Keukenhof. Bovendien bevinden het strand, het gezellige centrum van Noordwijk en de snelwegen naar grote steden (Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag, elk op slechts 30 minuten rijden met de auto) zich op korte afstand. Schiphol ligt op slechts 25 minuten rijden, en verschillende treinstations zijn binnen 30 minuten fietsen bereikbaar.
2. Privacy: Deze kavel biedt u absolute privacy, zodat u kunt genieten van uw eigen stukje paradijs, omringd door het rustgevende geluid van de natuur.
3. Onbedorven natuur: Temidden van duinbossen, grijze duinen en ruigtes is dit een ideale plek voor natuurliefhebbers. Verken prachtige wandelpaden, observeer zeldzame flora en fauna, en adem de frisse, schone lucht in.
4. Uitbreidingsmogelijkheden met ZHL-gronden: U heeft tevens de mogelijkheid om tot 2.230m² aangrenzende grond van ZHL te huren op basis van een tuinhuurovereenkomst. Hierdoor kunt u uw woonkavel uitbreiden tot meer dan 3.000m², zonder de grond te bebouwen. Het is zelfs mogelijk om de grond af te bakenen en in samenspraak met ZHL passende beplanting aan te leggen.
5. Uw droomhuis: Voor deze uitzonderlijke bouwkavel heeft het gerenommeerde architectenbureau Van Manen een prachtig ontwerp gecreëerd waarvoor een onherroepelijke bouwvergunning is afgegeven. Het internationaal befaamde LAP Landscape en Urban Design heeft tevens een landschapsontwerp gemaakt, zodat uw woning naadloos kan opgaan in deze unieke woonomgeving. Natuurlijk staat het u vrij om uw eigen droomhuis te ontwerpen, met het bestemmingsplan dat ruimte biedt voor een maximale inhoud van 1.000m³, een bebouwd oppervlak van maximaal 300m² en een nokhoogte van 9,5 meter voor de woning.
6. Zakelijke activiteiten: U kunt tot maximaal 1/3e deel van het totale oppervlak van de woning, inclusief bijgebouwen, gebruiken voor zakelijke activiteiten, met een maximum van 50m². Dit biedt u de flexibiliteit om werk- en leefruimte in harmonie te brengen.
7. Bed & Breakfast en thuisgebonden beroepen: Deze locatie biedt eveneens mogelijkheden voor een Bed & Breakfast voor maximaal 4 personen, evenals de uitoefening van thuisgebonden beroepen (raadpleeg bijlage 1 bij het bestemmingsplan voor details).
8. Algemeen:
• Er is een gemeentelijk onderhouden rioolgemaal beschikbaar voor het perceel.
• Een gemeentelijke brandblusvoorziening is beschikbaar voor het perceel.
• Ziggo- en KPN-kabels zijn aanwezig tot aan de perceelsgrens, terwijl glasvezel beschikbaar is vanaf de straataansluiting.
• De Kapelleboslaan is eigendom van Zuid-Hollands Landschap (voorheen Dunea), waarmee u via een eeuwigdurende erfpachtovereenkomst gebruik kunt maken van deze weg.
• Ook het omliggende natuurgebied is eigendom van en wordt onderhouden door ZHL (overgenomen in 2022 van Dunea).
• De weg moet worden beschermd tegen schade als gevolg van bouwwerkzaamheden (kosten voor de koper).
s.
| Aangeboden door: | Van der Meer Makelaars . |
|---|---|
| Plaats | Noordwijk |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 1.000.000 |
| Oppervlakte | 1009 m² |
| Kenmerken |
|
.gif "banner")
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan.gif "banner")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
