Omschrijving:
Maak uw droom waar door uw eigen woning te bouwen op een unieke locatie!
Deze kans is nu binnen handbereik met een prachtige bouwkavel van 799 m², gelegen aan de Achterstraat in Arnhem (Schuytgraaf), kadastraal bekend als Arnhem AF 698.
Informatiepakket:
Voor meer inzicht raden we u aan onze brochure te downloaden van onze website. U kunt ook een pakket met nuttige informatie, waaronder een stappenplan en een ruimtelijk raamwerk, opvragen via ons kantoor. Hoewel de gemeente al diverse verplichte onderzoeken heeft uitgevoerd, bent u vrij om dit zelf opnieuw te doen of de resultaten en andere documenten bij de gemeente op te vragen.
Wonen in Schuytgraaf, Arnhem:
Bekend als 'Arnhem in de Betuwe', biedt Schuytgraaf een ideale woonomgeving. Elke buurt binnen Schuytgraaf heeft zijn unieke karakter en voorzieningen. De binnenstad van Arnhem, met gezellige terrassen, ligt dichtbij, net als natuurgebieden zoals Park Lingezegen en de bossen van Oosterbeek. De wijk is goed bereikbaar met het treinstation Arnhem-Zuid en de uitvalswegen A325 en N837. De Betuwe polders zijn perfect voor recreatieve wandelingen en fietstochten.
Bijzonderheden van de kavel Achterstraat:
- Kosten koper zijn exclusief BTW en notariskosten.
- De kavel wordt verkocht in de huidige staat. De koper is verantwoordelijk voor het bouw- en woonrijp maken, inclusief alle gerelateerde verplichtingen.
- Er is een exploitatiebijdrage verschuldigd aan de gemeente Arnhem voor de wijkontwikkeling, momenteel € 237.195,39.
- Aanvaarding in overleg, bij voorkeur spoedig.
Kenmerken van de nieuwe woning:
- Landelijk karakter, afgestemd op nabijgelegen woningen.
- Eenvoudige, informele en eigentijdse uitstraling.
- Zadeldak, maximaal 1,5 laag.
- Solitaire uitstraling.
- Landschappelijke tuin.
- 1-2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Vrijstaande garages, indien mogelijk.
- Natuurlijke, duurzame materialen.
- Natuurinclusief bouwen.
Bestemmingsplan:
Het geldende bestemmingsplan is 'Chw Schuytgraaf, veegplan 2017, herziening veld 1d & reparaties en detaillering', vastgesteld door de gemeente Arnhem op 15-02-2023. Dit plan stelt o.a. dat vrijstaande woningen op minimaal 3 meter van de zijgrens moeten staan, met een maximale bouwhoogte van 12 meter en goothoogte van 4 meter.
Bijlagen beschikbaar op aanvraag:
- Stappenplan voor woningbouw.
- Bestemmingsplanvoorschriften.
- Ruimtelijk raamwerk.
- Huidig en inzage exploitatieplan.
- Raadsvoorstel ruimtelijk raamwerk.
- Schone grond verklaring.
- Model posterieure overeenkomst.
- Kadastrale gegevens.
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u om een professionele adviseur, makelaar of architect in te schakelen.
| Aangeboden door: | Noordanus & Partners, Rentmeesters & Adviseurs BV . |
|---|---|
| Plaats | Arnhem |
| Provincie | Gelderland |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 275.000 |
| Oppervlakte | 799 m² |
| Kenmerken |
|
.gif "banner")
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan.gif "banner")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
