Beschrijving:
~ Zeldzame Kans in Geleen - Bouwkavel met Vergunning! ~
Ben je op zoek naar de perfecte plek om je droomhuis te realiseren? Zoek niet verder!
Wij bieden je een buitengewone kans om een prachtige bouwkavel van 1516 m² te verwerven, gelegen aan de rand van Geleen en direct grenzend aan het Danikerbos. Bovendien beschikt deze kavel over een geldige vergunning voor de bouw van een ruime moderne villa.
Deze royale kavel is fraai gelegen langs de Geleenbeek en bevindt zich op korte afstand van het schilderachtige Danikerbos, dat deel uitmaakt van Landschapspark De Graven.
Er is reeds een omgevingsvergunning verleend voor de constructie van een eigentijdse, strak ontworpen villa met kelder, een ruim leefgedeelte, een dubbele inpandige garage, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een liftinstallatie. Kortom, hier heb je de kans om je eigen droomhuis te realiseren!
Indeling:
Souterrain:
- Ruime kelderruimte (74 m²).
Begane grond:
- Overdekte entree
- Ruime hal met garderobe, meterkast en toiletruimte
- Groot leefgedeelte (70 m²), bestaande uit een zitkamer, woonkamer, eetkamer en open keuken
- Toegang tot het overdekte terras via een dubbele schuifpui vanuit de keuken/eetkamer
- Bijkeuken (27 m²)
- Dubbele inpandige garage (56 m²)
- Inpandige berging (19 m²)
Eerste verdieping:
- Overloop
- Master bedroom met inloopkast (25 m²)
- Twee slaapkamers van elk 12 m²
- Twee badkamers
- Aparte toiletruimte
- Wasruimte
Voorzieningen:
- Uitgebreid isolatiepakket
- Lage temperatuurverwarming (warmtepomptechniek)
- Zonnepanelen
- Liftinstallatie
Bouwjaar: 2021
Inhoud: 1385 m³
Woonoppervlakte: 220 m²
Overige inpandige oppervlakte: 153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 1515 m²
Parkeermogelijkheid inpandig: 2 auto's
Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met grote zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden. De plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor jou van essentieel belang is te (laten) controleren.
Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot dit onroerend goed komt pas tot stand nadat verkoper en koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Totdat beide partijen de overeenkomst hebben ondertekend, zijn er geen verplichtingen jegens elkaar.
Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Overdrachtsbelasting:
Bij de overdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt deel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het tarief voor de overdrachtsbelasting is 2%, 10,4% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven. Als je een bestaande woning koopt en deze voor langere tijd zelf gaat bewonen, kom je onder bepaalde voorwaarden mogelijk in aanmerking voor de zogenaamde "startersvrijstelling" van overdrachtsbelasting. Raadpleeg de website van de Belastingdienst voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven.
| Aangeboden door: | Royworks . |
|---|---|
| Plaats | Geleen |
| Provincie | Limburg |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 265.000 |
| Oppervlakte | 1516 m² |
| Kenmerken |
|
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
