Bent u op zoek naar de perfecte plek om uw eigen droomhuis te bouwen? Deze royale bouwkavel kan precies zijn wat u zoekt! Gelegen in een prachtige, groene omgeving, bieden wij dit unieke stuk bouwgrond te koop aan.
Dit is bouwkavel 4, prachtig gesitueerd aan de Elzenbroek in het landelijke Reeuwijk, dichtbij diverse belangrijke wegen, tussen Boskoop en Reeuwijk Dorp, nabij de N207. Aan de Elzenbroek, een zijweg van de Randenburgseweg, worden slechts vijf nieuwe woningen ontwikkeld, grenzend aan een brede sloot met uitzicht op graslanden en kwekerijen. Drie van de vijf kavels zijn al verkocht en de bouw van de woningen is gestart.
Bouwkavel 4 heeft een totale oppervlakte van 1.352 m² (inclusief water) en een bouwvlak van circa 200 m². Er is al een bouwplan ontworpen, waarvan een impressie beschikbaar is in de bijlagen. U kunt het volledige dossier opvragen bij ons kantoor. Een omgevingsvergunning moet nog worden aangevraagd.
Bouwvoorwaarden:
Volgens het Bestemmingsplan "Elzenbroek tussen 1 - 3 en 6 Reeuwijk" gelden er specifieke bouwvoorwaarden, zoals een maximale inhoud van 650 m³, een goothoogte van maximaal 4,5 meter, de lengterichting van de woning parallel aan de weg, en een maximale bouwhoogte van 10 meter. De bouw moet binnen het bouwvlak van circa 200 m² plaatsvinden. Het kavelpaspoort bevat gedetailleerde informatie over deze bouwmogelijkheden. Ook zijn vrijstaande bijgebouwen en overkappingen toegestaan.
Specifieke details:
- Vraagprijs is exclusief overdrachtsbelasting van 10,4%.
- Het Bestemmingsplan is vastgesteld op 30-09-2021, is onherroepelijk en geschikt voor bouw.
- De kavel wordt verkocht zoals deze nu is; de koper is verantwoordelijk voor het bouwrijp maken en het aanvragen van de omgevingsvergunning.
- De woning dient zonder gasaansluiting gebouwd te worden.
- Verkoper past de huidige beschoeiing aan en realiseert de groenstrook aan de voorzijde (in overleg).
- Het water aan de noordzijde is niet bestemd voor openbaar varen.
- Een bodemonderzoek is al uitgevoerd en extra onderzoek is niet nodig.
- Aansluitingen voor riolering, bouwstroom, internet en water zijn aanwezig.
In de akte van levering worden afspraken opgenomen over het onderhoud van de groenstrook en de sloot aan de zuidkant van de kavel.
Niet inbegrepen in de koopprijs:
- Kosten voor het bouwrijp maken en inrichten van het terrein.
- Aansluitkosten voor nutsvoorzieningen.
- Honoraria voor architect, constructeur en andere adviseurs.
- Kosten voor het aanvragen van benodigde vergunningen.
- Bouwkosten.
- Zakelijke lasten en belastingen.
Snelle oplevering is mogelijk, in overleg.
er kunnen geen rechten worden ontleend aan de teksten, berekeningen, aanbiedingen en afbeeldingen. Deze dienen slechts als voorbeeld en zijn niet bindend. Alle informatie, inclusief prijzen en voorwaarden, kan veranderen.
| Aangeboden door: | Herreveld & De Vogel Makelaardij B.V. . |
|---|---|
| Plaats | Reeuwijk |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 525.000 |
| Oppervlakte | 1352 m² |
| Kenmerken |
|
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
