Droomt u van een eigen woning op een ruime kavel in Nijmegen Noord?
Deze kavel van maar liefst 850 m2 biedt u de unieke kans om in eigen stijl te bouwen. Bovendien onderscheidt deze locatie zich met volwassen bomen voor een authentiek landelijke ambiance.
Gelegen in Zuiderveld, Oosterhout, nabij de Griftdijk en de historische route tussen Lent en Elst, biedt deze buurt een mix van moderniteit en traditioneel wonen. Met alle voorzieningen dichtbij en doordrenkt van groene ruimtes geïnspireerd door de Betuwse landschappen, is het een woonparadijs. Specifiek aan de Griftdijk ligt deze royale bouwkavel klaar om vorm te krijgen volgens uw visie.
Dit perceel pronkt met zijn ligging aan een groene strook die leidt naar de karakteristieke Griftdijk. Bestemd voor een royaal vrijstaand huis met bijgebouw, beschikt het over een eigen toegang vanaf de Griftdijk.
Volgens het vastgestelde bestemmingsplan Groot Oosterhout-9 (van 15 januari 2019), is het perceel gereed voor uw bouwdromen. En met diverse onderzoeken al uitgevoerd, waaronder akoestisch, NGO, bodem, flora en fauna, staat niets uw plannen in de weg.
Details Bouwkavel Griftdijk 176:
- Geregistreerd onder Gemeente Nijmegen, sectie D, nummer 2900
- Oppervlakte: 850 m2
- Bouwvoorschriften:
- Woning: max. 7m goothoogte, max. 10m nokhoogte; minimaal 2 bouwlagen.
- Bijgebouwen: max. 3m goothoogte, max. 5m nokhoogte.
- Overkappingen: max. 3m goothoogte, max. 4m nokhoogte.
- Architectonische vrijheid gegarandeerd.
Afmetingen:
- Bouwblok: ong. 10 x 15 meter
- Perceeldiepte: ong. 25 meter
- Perceelbreedte: ong. 34 meter
- Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
De kavel wordt aangeboden in zijn huidige staat, met eerdere onderzoeken reeds uitgevoerd. Kopers zijn verantwoordelijk voor zaken als nutsvoorzieningen, riolering, omgevingsvergunningen en terrein- en tuininrichting.
Belangrijk:
De huidige eigenaar heeft een bouwvergunning in behandeling bij de gemeente, die overgenomen kan worden tegen vergoeding. Het ontwerp kan op aanvraag worden bekeken. U bent natuurlijk ook vrij om uw eigen ontwerp te realiseren.
Aanvaarding en kosten:
- In overleg, snelle oplevering mogelijk
- Vraagprijs: € 437.750 K.K.
- Kosten koper: 10,4% overdrachtsbelasting en notariskosten.
Deze bouwkavel belooft rust en inspiratie in een groene, waterrijke setting.
| Aangeboden door: | Makelaar Nijmegen . |
|---|---|
| Plaats | Nijmegen |
| Provincie | Gelderland |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 415.000 |
| Oppervlakte | 850 m² |
| Kenmerken |
|
.gif "banner")
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan.gif "banner")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
