DROOMHUIS?
Op een werkelijk fantastische locatie omgeven
door veel groen en water, aan de westelijke rand van Sint Pancras
bieden wij deze royale bouwkavel van 1490m2 te koop aan, ten behoeve van
de bouw van uw toekomstige vrijstaande droomhuis.
De kavel is
gesitueerd op de hoek van de Gedempte Veert en de Kruissloot en is
gemiddeld circa 20 meter breed en circa 80 meter diep. Het bouwvlak is
10 meter breed en 15 meter diep.
Er mag een woning met één woonlaag
met kap en kelder gebouwd worden. De goothoogte bedraagt maximaal 3,5
meter en de nokhoogte maximaal 8,5 meter. Aan de voorgevel mag (buiten
het bouwvlak) een erker gebouwd worden van maximaal 1,5 bij 4 meter.
Daarnaast
mag er een bijgebouw (schuur/garage) gebouwd worden van maximaal 6 bij
10 meter. Deze mag gekoppeld worden aan het woonhuis door middel van een
doorloop/overkapping.
De koopprijs van deze prachtige kavel grond bedraagt € 650.000,- k.k.
De koper dient rekening te houden met zowel notariskosten als overdrachtsbelasting (10,4%)
Het
plan aan de Gedempte Veert bestaat uit 76 bouwkavels welke bijna
allemaal bestaan uit een verlengstuk van de diepe achtertuinen van
woningen aan de Benedenweg. De diverse eigenaren hebben zich verenigd in
een coöperatie en de jarenlange inspanningen van zowel de Gemeente als
de betreffende eigenaren verenigd in de Coöperatie Gedempte Veert,
hebben nu geleid tot deze unieke bouwmogelijkheden. De huidige eigenaar
is lid van de Coöperatie Gedempte Veert. De koper neemt de
verplichtingen richting de coöperatie dan ook over.
Het
bestemmingsplan is inmiddels definitief en de komende periode zal worden
gebruikt voor vervanging van het asfalt in nieuwe bestrating en aanleg
van de diverse nutsleidingen en riolering, naar verwachting zal dit eind
2023 gereed zijn waarna u een omgevingsvergunning (bouwvergunning) kunt
aanvragen. Wij verwijzen u graag naar de site van de gemeente Dijk en
Waard waar u de meest actuele informatie kunt vinden. Op deze site kunt u
ook het stedenbouwkundig beeldkwaliteitsplan downloaden voor nog meer
informatie.
| Aangeboden door: | VLIEG Makelaars O.G. B.V. . |
|---|---|
| Plaats | Sint Pancras |
| Provincie | Noord-Holland |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 650.000 |
| Oppervlakte | 1490 m² |
| Kenmerken |
|
.gif "banner")
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan.gif "banner")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
