Droomt u ervan om een eigen vrijstaande woning te bouwen? Dit is uw kans! Dit perceel, met een grootte van 930 m2 en een frontbreedte van ongeveer 19 meter, versmalt naar ongeveer 14 meter aan de achterzijde en strekt zich uit over een diepte van circa 54 meter.
- Prachtig gelegen aan een doorgaande weg in Someren-Eind;
- Vrijstaand wonen, dichtbij het dorpscentrum;
- Mogelijkheid voor het bouwen van een bijgebouw;
- Overdrachtsbelasting is van toepassing op deze verkoop;
- Een omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning wordt verleend onder voorwaarden, waaronder de aanleg van een regenwaterberging die het water vertraagd infiltreert, met een opvangcapaciteit van 30 mm per vierkante meter dakoppervlak, die binnen 24 uur herbruikbaar moet zijn;
- Het bestemmingsplan is voorlopig goedgekeurd, behalve voor het aspect "water". De verkoop geschiedt daarom onder de ontbindende voorwaarde dat als het bestemmingsplan niet van kracht wordt voor een afgesproken datum, de verkoop ontbonden kan worden.
Op het perceel staat momenteel een schuur met carport. De kosten voor het slopen hiervan en het realiseren van nutsvoorzieningen zijn voor de koper.
Bestemmingsplan Informatie:
Het bestemmingsplan staat de bouw van woningen toe, met ruimte voor aan-huis-verbonden beroepen en watergerelateerde voorzieningen. Voor vrijstaande woningen geldt een bebouwingspercentage dat afhangt van de grootte van het perceel, met specifieke regels voor de bouw van hoofd- en bijgebouwen, inclusief beperkingen op de breedte, goot- en bouwhoogte, en de afstand tot perceelsgrenzen. Bijgebouwen en aanbouwen zijn toegestaan binnen vastgestelde grenzen, en er zijn regels voor andere bouwwerken zoals vlaggenmasten en erfafscheidingen. Voor overkappingen gelden aparte bepalingen.
Er kunnen nadere eisen gesteld worden aan de situering en vormgeving van gebouwen en bouwwerken om de ruimtelijke kwaliteit te waarborgen. Afwijkingen van de bouwregels zijn onder bepaalde voorwaarden mogelijk via een omgevingsvergunning.
Specifieke gebruiksregels stellen voorwaarden aan de uitoefening van aan-huis-verbonden beroepen, vereisen regenwaterberging op het perceel, en verplichten een bijdrage aan het BIO-fonds van de gemeente Someren voor de bebouwing en het gebruik van de grond overeenkomstig de bestemming ‘Wonen’.
| Plaats | Someren |
|---|---|
| Provincie | Noord-brabant |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 299.000 |
| Oppervlakte | 930 m² |
| Kenmerken |
|
.gif "banner")
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan.gif "banner")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
