Worden steeds zeldzamer!!
Hier hebben we een grondperceel te koop in het hart van Eijsden, met een te slopen loods op ongeveer 286m² en de bestemming voor woningbouw. Een prachtig project om je eigen droomhuis te verwezenlijken!
De locatie heeft veel te bieden. Je woont in het dorpscentrum met een gevarieerd aanbod aan voorzieningen. Belangrijke uitvalswegen naar plaatsen zoals Maastricht, Luik en Aken zijn snel bereikbaar. Bovendien zijn er tal van natuur- en recreatiegebieden in de buurt, waaronder de Maas met de Eijsder Beemden.
Het perceel is bijzonder geschikt voor het bouwen van een ruime eengezinswoning. Met een breedte van ongeveer 12 meter en een diepte van ongeveer 24 meter zijn er verschillende mogelijkheden voor bebouwing. Voor informatie over bouwvoorschriften, bouwvlak en eventuele beeldkwaliteitsplannen kun je terecht bij de gemeente Eijsden-Margraten.
De loods werd vroeger gebruikt als opslag voor huisbrandstoffen zoals kolen en briketten. Er is een bodemonderzoek uitgevoerd, waarvan het rapport ter inzage beschikbaar is.
Bijzonderheden/Kengetallen:
- Bebouwd oppervlak circa 195m²
- Perceelgrootte circa 286m²
- Bouwjaar circa 1965
- Bestemmingsplan: Wonen en Waarde Archeologie 2
OPLEVERING
In de huidige staat.
AANVAARDING
Per direct/in overleg.
BIEDINGEN
Je kunt je bod schriftelijk/digitaal uitbrengen middels het biedingsformulier.
KADASTRAAL
Gemeente Eijsden, sectie D, nummer 6518 gedeeltelijk.
Na verkoop zal het perceel worden ingemeten door het Kadaster waarna de definitieve grootte bekend zal zijn. Dan zal het perceel tevens een eigen kadastraal nummer krijgen.
Koper en verkoper kunnen geen rechten ontlenen aan over of ondermaat. Verschil tussen de werkelijke grootte en de grootte zoals deze is opgenomen in de brochure, geeft geen aanleiding tot verrekening.
HUISNUMMER
Het grondperceel met loods heeft momenteel het adres Prins Hendrikstraat 2A, 6245 EE Eijsden. Na verkoop van het grondperceel zal de nieuwe eigenaar bij het indienen van een omgevingsvergunning (bouwplan) bij de gemeente Eijsden-Margraten een eigen huisnummer krijgen.
BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaar Jeannot Deckers, 06-53305555 /
AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel we hebben gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke weergave van de beschikbare informatie, moet je ervan uitgaan dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, enz.) zijn verkregen via mondelinge overdracht. We benadrukken dat kopers hun eigen onderzoek moeten uitvoeren.
KOOPAKTE / SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het NVM-model. Verkoper benadrukt dat een koop pas tot stand komt als er overeenstemming is bereikt over alle hoofdzaken (zoals de koopsom) en details (zoals de oplevering). Kopers kunnen aantonen dat ze onderzoek hebben gedaan naar de financiële haalbaarheid van de aankoop. De overeenstemming wordt schriftelijk vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper wordt ondertekend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is meestal 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper moet deze binnen een week na het vervallen van de voorbehouden bij de betreffende notaris deponeren.
We vertrouwen erop dat we je hiermee correct hebben geïnformeerd en verwelkomen je graag bij dit boeiende project.
| Aangeboden door: | Jeannot Deckers RMT Makelaardij & Taxatieburo . |
|---|---|
| Plaats | Eijsden |
| Provincie | Limburg |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 165.000 |
| Oppervlakte | 286 m² |
| Kenmerken |
|
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
