BOUWKAVEL OP EEN TOPLOCATIE AAN VAARWATER!
Deze ruime kavel
wordt Vrij op Naam aangeboden. Dit betekent dat de
overdrachtsbelasting van 10,8% en notariskosten voor de levering van
de bouwgrond voor rekening van de verkoper zijn.
Maak de
droom waar en ontwerp een eigen woning op deze fraaie kavel aan de
Smidskade/ Paradijsweg in Ter Aar. Een unieke plek direct aan de
doorvaart de Leidsche Vaart, tussen de Braassemermeer en de Nieuwkoopse
Plassen. Een schitterende omgeving waar de tuinders hun ambacht
uitoefenden en waar u nu één van de mooiste kavels kunt kopen, om uw
vrijstaande droomhuis met bijgebouwen te realiseren.
Een geweldige plek om te wonen, te relaxen en te genieten van de naastgelegen en de omringende natuur.
Midden
in het natuurrijke plassengebied, direct aan de Leidsche Vaart is deze
bouwkavel ontwikkeld. De kavel is vanaf de Paradijsweg bereikbaar via
een eigen oprijlaan, die u samen met de vooraan gelegen bestaande woning
benut. De overige te bouwen villa’s op de voormalige kwekerij zullen
bereikbaar zijn vanaf een nieuwe weg “Stefanotistuin”. De te koop
staande kavel kan ook aangesloten worden op deze weg, waardoor uw zelf
de situering van uw huis met oprit kan bepalen.
De
nieuwbouwvilla’s liggen op een landtong. De zuidwestkant kenmerkt zich
door een kade met een wandelpad. Dit pad ligt aan de Langeraarse
Plassen, waar de schapen heerlijk grazen en aan het doorgaande vaarwater
met daarachter weilanden en schoon industrie. Aan de noordoostzijde
ligt een sloot met daarachter nieuw te ontwikkelen vrijstaande woningen.
Op deze landtong zullen 6 vrijstaande villa’s verrijzen, die vanaf een
nieuwe weg Stefanotistuin bereikbaar zijn, middels een brug over de
sloot kan ook deze kavel hierop worden aangesloten.
De
bouwkavel heeft een grootte van 2662 m² (inclusief water) met een diepte
van ongeveer 44 meter (inclusief dijk en weg) en een breedte van 38
meter.
De kavel kan en mag qua bebouwing voorzien worden van
een geheel eigen identiteit. In ieder geval zijn er vele mogelijkheden
in oppervlakte en bebouwingsvormen.
Met de ruimte in het
bestemmingsplan is er voor iedere doelgroep, woon- en werken aan huis of
een passend ontwerp te realiseren.
Of uw voorkeur nu uitgaat naar landelijk, modern of klassiek en kan allemaal!
Hoe
gaat het nieuwe huis eruit zien? De gemeente heeft hiervoor een aantal
bebouwingsvoorschriften opgenomen. Globaal zijn deze:
- Vrijstaande woning met bijgebouwen
- Maximum goot- en bouwhoogte van het hoofdgebouw respectievelijk 6 en 10 meter
- Maximale inhoud van het hoofdgebouw 750 m³, exclusief kelder en bijgebouwen
- Goothoogte bijgebouwen 3 meter en bouwhoogte niet meer dan 5.5 meter
- Bouwvlak woonhuis ongeveer 18 meter x 29 meter
- Bijgebouwen maximaal 80 m²
- Plus extra mogelijkheden voor vergunningsvrije bouwwerken
- Duurzaamheid: Gasloos bouwen/warmtepomp. Zonnepanelen worden gestimuleerd.
Voor
gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de site:
ruimelijkeplannen.nl (zoek op bestemmingsplan Paradijsweg Westzijde
eerste fase).
Foto 2 is een visualisatie ter inspiratie, diverse varianten zijn mogelijk.
De bouw-en functiemogelijkheden zijn omschreven in het bestemmingsplan:NL.IMRO.0569.bplGRparadijsweg-va01.
Wat mag u nog meer verwachten:
- Het bestemmingsplan is onherroepelijk
- De kavel grenst aan natuur en vaarwater
- Eigen weg en voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein
- Benodigde bouwrechten, ruimte-voor-ruimte meters, zijn ingebracht
- De oppervlakte van het (woon-)perceel is 1500m²
- Uitoefenen van een bedrijf aan huis of Bed & Breakfast is toegestaan
- Mogelijkheid voor een eigen aanlegsteiger voor uw boot
- Vanaf de kavel vele vaarmogelijkheden naar de Westeinder-, Kager-, Langeraarse Plassen en Braassemermeer
Het
perceel wordt overgedragen bij notaris Kroes & Partners Ter Aar en
de kosten van de overdracht zijn inbegrepen in de koopsom.
Bij het
realiseren/bouwen van de woning worden er ook kosten gemaakt, waaronder
de legeskosten voor de aanvraag van de omgevingsvergunning
(bouwvergunning), aansluitkosten voor de nutsvoorzieningen, de
aanneemsom van de woning, deze bijkomende kosten zijn voor koper.
WOONOMGEVING:
Deze
kavel ligt nabij aan de rand van het voormalig kwekersgebied in Ter Aar
(gemeente Nieuwkoop). De vrijstaande bestaande woningen liggen aan de
doorgaande weg, genoemd Paradijsweg. Achter deze lintbouwing aan de
plaskant zullen de bedrijven, voornamelijk kwekerijen, verdwijnen. De
ligging nabij de Langeraarse Plassen tussen de uitgestrekte weilanden en
water- en natuurgebied is bijzonder aantrekkelijk. De verschillende
basisscholen, winkels en het centrum van Ter Aar liggen op 2,2 kilometer
fietsafstand. Dichtbij vindt u een bedrijventerrein met onder andere de
Welkoop, Zit-maxx wonen, houthandel, kwekerij, etc.
Daarbij ligt
Ter Aar centraal in het Groene Hart op korte afstand van bijvoorbeeld
Schiphol, Alphen aan den Rijn, Leiden en de andere grote steden in de
Randstad. De N11, A4 en A44 zijn met de auto snel bereikbaar.
KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente Nieuwkoop
Sectie: A
Nummer: 9343
Grootte: circa 2662 m²
| Aangeboden door: | Bianca van der Laan Makelaardij B.V. . |
|---|---|
| Plaats | Ter Aar |
| Provincie | Noord-Holland |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 620.000 |
| Oppervlakte | 2662 m² |
| Kenmerken |
|
.gif "banner")
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan.gif "banner")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
