Prachtig gelegen (bouw-) perceel van 2.975m² met een bouwvlak van
maar liefst 400m² (20x20m)! Op het schitterende in het groen
verscholen perceel staat reeds een sterk verouderde vrijstaande villa
uit 1931. Deze kan uiteraard geheel worden gerenoveerd dan wel
geamoveerd zodat er hierna een vrijstaande nieuwe villa kan worden
gerealiseerd naar eigen ideeën en wensen.
Dit fraaie, vanaf de
openbare weg niet zichtbare, bouwterrein is bereikbaar via een bijna 60
meter lange oprijlaan. Op het terrein staan naast de oude vrijstaande
villa tevens een mooi nieuwgebouwd bijgebouw met op de begane grond een
werk-/woonkamer met keuken en badkamer en een slaap-/hobbyzolder. Dit
bijgebouw uit 2022 is geheel geïsoleerd.
Het vigerende
bestemmingplan Bilthoven Noord 2013 geeft voor het perceel aan; 'Wonen -
6' aangewezen gronden, deze zijn bestemd voor:
het wonen in de vorm van een vrijstaande woning met aan- en uitbouwen en vrijstaande bijgebouwen;
de uitoefening van aan huis verbonden beroepen;
een gastenverblijf, met dien verstande dat:
per bouwperceel maximaal 1 bijbehorend bouwwerk als gastenverblijf is toegestaan;
het gastenverblijf uitsluitend voor niet-permanente bewoning wordt gebruikt;
parkeren vanwege het gastenverblijf op eigen terrein plaatsvindt;
de totale oppervlakte voor een gastenverblijf niet meer dan 40 m² bedraagt;
Hoofdgebouwen
per
bouwperceel mogen niet meer hoofdgebouwen/woningen worden gerealiseerd
dan ten tijde van de tervisielegging van het ontwerp van dit plan
bestaan;
hoofdgebouwen/woningen dienen binnen het bouwvlak van 400m² (20x20m) te worden gebouwd;
ter
plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' mag de
goot- en bouwhoogte van hoofdgebouwen/woningen niet meer bedragen dan is
aangeduid;
ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)'
mag de bouwhoogte van hoofdgebouwen/woningen niet meer bedragen dan is
aangeduid. Maximale goothoogte 7m en maximale bouwhoogte 11m.
Onder keldering
onder
keldering van bebouwing is toegestaan onder het grondoppervlak van het
hoofdgebouw, aan- en uitbouwen en bijgebouwen, mits wordt voldaan aan de
volgende regels:
de oppervlakte van onderkleding mag niet meer
bedragen dan de grondoppervlakte van de bebouwing die op grond van het
bestemmingsplan bovengronds is toegestaan;
in afwijking van het
bepaalde in lid 16.2.5 sub a onder 1 zijn ondergeschikte bouwdelen,
zoals koekoeken ten behoeve van daglichttoetreding en ventilatie, wel
toegestaan buiten de grondoppervlakte van de bovengrondse bebouwing;
onder keldering mag niet leiden tot een toename van het aantal woningen;
onder keldering mag niet leiden tot een extra (functionele) woonlaag, maar dient ondergeschikt te zijn aan de woonfunctie.
Bijgebouwen
de goothoogte van vrijstaande bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 2,5 meter;
de bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen mag maximaal 4 meter bedragen;
de
gezamenlijke oppervlakte van vrijstaande bijgebouwen mag per
bouwperceel niet meer bedragen dan 50 m², met een maximum van 15% van
een bouwperceel dat door bijgebouwen mag worden bebouwd.
Voor
meer informatie omtrent de bebouwingsmogelijkheden verwijzen wij u graag
naar de Gemeente De Bilt of kijk op zijn alle verdere voorwaarden en
mogelijkheden terug te vinden.
| Aangeboden door: | Makelaarskantoor Burgersdijk B.V. . |
|---|---|
| Plaats | Bilthoven |
| Provincie | Utrecht |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 1.295.000 |
| Oppervlakte | 2975 m² |
| Kenmerken |
|
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
