Aan de rand van het mooie dorp Thesinge, rond de fraaie
Kloosterkerk, ligt dit vrij gelegen perceel met de restanten van een
afgebrande woning. Nadat in 2022 de karakteristieke woning
grotendeels verloren ging is het mogelijk om met respect voor het dorp
en de omgeving op deze plaats deze woning te herbouwen of een nieuwe
woning te bouwen.
Om tegemoet te komen aan de moderne eisen van
woonoppervlakte en comfort mag de woning groter worden dan het
oorspronkelijke arbeiderswoninkje. Ook heeft de gemeente zich positief
opgesteld om de woning verder naar voren te plaatsen.
De
locatie is zeer aantrekkelijk. De plek biedt een vrij en onbelemmerd
uitzicht over het Groninger akkerlandschap. Autoverkeer zult u er niet
zien en het pad langs de Geweide, de waterloop die het Kardingermaar en
Thesingermaar verbindt, biedt de mogelijkheid tot fijne wandelingen. Het
dorp ligt op fietsafstand van de stad Groningen, de afstand is
vergelijkbaar met bijvoorbeeld Meerstad. Thesinge is een dorp met een
florerend dorpsleven.
Het hoofdgebouw kan na wijziging van het
bestemmingsplan een maximale oppervlakte hebben van 125 m² waarbij een
bijgebouw mogelijk is van 70 m². Rekening houdend met goot en nokhoogte
is het mogelijkheid om een woning met woonoppervlakte van ca. 200 m² te
bouwen.
De voormalige woning kan zonder aanpassing van het
bestemmingplan worden herbouwd, waarbij uiteraard aan moderne eisen kan
worden voldaan. De gemeente Groningen heeft echter, na beoordeling van
een door de eigenaar ingediend principe-verzoek, aangegeven mee te
willen werken aan de ruimere bouwmogelijkheden. De noodzakelijk
aanpassingen in het bestemmingsplan kunnen in hetzelfde proces mee als
de aanvraag voor een omgevingsvergunning tot bouw van een nieuw huis.
Uiteraard is het goedgekeurde principeverzoek ter inzage, evenals een verkennend bodemonderzoek.
Een koper dient bij het bouwen in afwijking van het bestemmingsplan nog rekening te houden met de volgende zaken:
- een archeologisch onderzoek,
- een bouwplan wordt getoetst op de windvang van de plaatselijke molen,
- aan de achterzijde zal het bouwvlak (verder) vanaf de perceelgrens moeten liggen.
Deze opsomming is niet limitatief. De definitieve toetsing vindt plaats door de gemeente Groningen.
| Aangeboden door: | Buitenwonen . |
|---|---|
| Plaats | Thesinge |
| Provincie | Groningen |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 175.000 |
| Oppervlakte | 411 m² |
| Kenmerken |
|
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
