Bouwgrond Akkerstraat, Biest-Houtakker

Oppervlakte

1.500 m²

Prijs

€ 450.000

Status

Gepubliceerd

Ruime Bouwkavel in Biest-Houtakker (Kavel 2, 1.500 m²)

Op een rustige locatie aan de rand van Biest-Houtakker (gemeente Hilvarenbeek) ligt deze ruime bouwkavel van 1.500 m² met een panoramisch uitzicht over de omliggende akkers en de ecologische hoofdstructuur.

Kenmerken bouwkavel

Perceelbreedte: ca. 16 meter
Maximale bouwhoogte: 9 meter
Maximale goothoogte: 4,5 meter
Bouwvoorschriften: Vrijstaande woning toegestaan
Vraagprijs: € 450.000 V.O.N. (incl. belastingen en notariskosten)

Een openbare toegangsweg vanaf de Akkerstraat wordt door de verkoper aangelegd en geleverd als mandelig terrein voor kavel 1 en 2. Kosten aanleg: € 35.000 V.O.N.

Omgevingsplan & Bestemmingsregels

De kavel valt onder het omgevingsplan Hilvarenbeek, vastgesteld in 2020. Binnen dit plan gelden de bestemmingen Wonen - 1 en Groen, met voorschriften voor bouwhoogtes en goothoogtes. Het omgevingsplan zal op termijn worden omgezet naar de nieuwe Omgevingswet (per 1 januari 2024).

Architectuur & Ruimtelijke Kwaliteit

De bebouwing dient een architectonische eenheid te vormen in materialen en uitstraling. Toekomstige bewoners worden aangemoedigd rekening te houden met het Beeldkwaliteitplan, dat richtlijnen geeft voor esthetische en ruimtelijke kwaliteit.

Historisch Karakter: ‘Oud Gehuchtenpleintje’

De kavel ligt nabij een historisch kruispunt van landwegen, dat bekend staat als het ‘oud gehuchtenpleintje’. Deze ontwikkeling biedt een kans om dit karakteristieke element opnieuw vorm te geven.