Bouwgrond Boeterslaan 3

Bouwkavel op een unieke locatie in Sint Pancras

Bent u op zoek naar een bouwkavel op een rustige en centrale locatie? Dan biedt deze fraaie bouwkavel van circa 520 m² in Sint Pancras een uitstekende kans om uw vrijstaande droomwoning te realiseren. Gelegen in een van de rustigste straatjes van het dorp, geniet u hier van volop privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.

Voor de kavel is op basis van een eerder opgesteld ontwerp reeds een omgevingsvergunning verleend. De bouwkavel wordt in principe zonder dit bouwplan aangeboden, maar het bestaande ontwerp is desgewenst in overleg over te nemen.

Kenmerken

• Perceeloppervlakte: circa 520 m².

• Perceelbreedte: circa 34 meter.

• Perceeldiepte: circa 15 meter.

• Bouwvlak: circa 19,20 x 6,43 meter.

• Bestemming: Wonen – Vrijstaand.

• Maximale goothoogte: 3,5 meter.

• Maximale bouwhoogte: 8,5 meter.

Ligging

De bouwkavel ligt op een rustige locatie in het hart van Sint Pancras. Sportvoorzieningen, waaronder de sportvelden van Vrone, de tennisvereniging en het dorpshuis, bevinden zich op korte afstand. In de zomer biedt openluchtzwembad De Bever volop recreatiemogelijkheden en gedurende het jaar worden diverse evenementen georganiseerd, zoals de Wandel4Daagse, Zwem4Daagse en de Nazomerfeesten.

Ook op het gebied van voorzieningen is de ligging uitstekend. Basisscholen, kinderopvang, een supermarkt, bakker en groentespecialist zijn dichtbij gelegen. Daarnaast zijn winkelcentrum Broekerveiling in Broek op Langedijk, winkelcentrum De Mare in Alkmaar, Heerhugowaard en recreatiegebied Geestmerambacht snel bereikbaar.

Bijzonderheden

• Bouwkavel van circa 520 m².

• Rustige ligging in het centrum van Sint Pancras.

• Bestemming: Wonen – Vrijstaand.

• Omgevingsvergunning op basis van een bestaand ontwerp reeds verleend.

• Mogelijkheid om het bestaande bouwplan in overleg over te nemen.

• Goede bereikbaarheid van voorzieningen, winkels, scholen en recreatie.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de kavel te geven.