Bouwgrond Boksheidsedijk

Op een schitterende locatie aan de rand van Eersel ligt een bouwkavel van ruim 5.000 m² voor het realiseren van een vrijstaande droomwoning.

Het kavel biedt een prachtig uitzicht over de weilanden en ligt op enkele minuten van de dorpskern. Er zijn uitgebreide bouwmogelijkheden.

**Ligging**  

De kavel ligt aan de Boksheidsedijk, in het verlengde van de Voortseweg, een invalsweg van het dorp. De achtertuin is georiënteerd op het westen. De omgeving bestaat voornamelijk uit landerijen en weilanden met vrij uitzicht.  

Eersel, een van de Acht Zaligheden, staat bekend om de sfeervolle Markt en het beschermde dorpsgezicht. Het dorp biedt diverse onderwijsinstellingen, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. In de nabijheid liggen natuurgebieden zoals de Cartierheide en De Kempen, ideaal voor recreatie. Sportfaciliteiten zoals voetbal, tennis en hockey zijn volop aanwezig.

**Bebouwingsmogelijkheden**  

- Eén vrijstaande woning toegestaan binnen een bouwblok van circa 12 x 24 meter.  

- Maximale bouwhoogte 9 meter, goothoogte 3,5 meter, inhoud maximaal 1.500 m³.  

- Bijbehorende bouwwerken (max. 200 m²) rechts van de woning toegestaan met een maximale goothoogte van 3,2 meter en bouwhoogte van 6 meter.  

- Dakhellingen: woning maximaal 60°, bijgebouwen maximaal 45°.  

- Minimale afstand tot de as van de weg: 15 meter.  

Meer details staan in het kavelpaspoort en het bestemmingsplan.

**Bijzonderheden**  

- Gelegen binnen bestemmingsplan “Buitengebied, herziening Boksheidsedijk 10” met woon-, groen- en tuinbestemming.  

- Perceel van circa 110 meter diep en 48 meter breed.  

- Geschikt voor recreatieve voorzieningen, bed & breakfast of dierenliefhebbers (paardenbak toegestaan).  

- Beplanting verplicht aan beide zijden van het kavel volgens het Landschappelijk Inrichtingsplan.  

- Bodem- en archeologisch onderzoek zijn al uitgevoerd.  

**Extra informatie**  

- Nog geen bouwvergunning afgegeven; koper kan een woning ontwerpen conform het bestemmingsplan.  

- Voorbeelden en richtlijnen zijn te vinden in het Beeldkwaliteitplan.