Bouwgrond Boterstraat

Bouwkavel aan de rand van ’t Ven – Vrijstaand wonen op unieke locatie

Aan de rand van ’t Ven, nabij Nieuw-Stalberg, ligt een kavel van circa 1.000 m² waar de mogelijkheid bestaat om een vrijstaande woning geheel naar eigen wens te ontwikkelen en te bouwen. De kavel is prachtig gelegen tegen de steilrand van de Venlose Heide, met uitgestrekte bossen in de directe omgeving en zicht op een mogelijke toekomstige nieuwbouwontwikkeling. De locatie bevindt zich tussen Boterstraat 4 en Klagenfurtlaan 252.

Status bestemmingsprocedure:
De kavel beschikt op dit moment nog niet over een bouwvlak. De gemeente heeft wel ingestemd met het principeverzoek voor het bestemmen van de grond als bouwkavel. De procedure voor het verkrijgen van het bouwvlak dient door de koper zelf te worden opgestart. Meer informatie hierover is verkrijgbaar bij VeTeBe.

Richtlijnen stedenbouwkundige eisen:

• De woning dient qua beeld en maatvoering aan te sluiten bij de karakteristiek van het bestaande cluster woningen.

• Bouwmassa bij voorkeur afgestemd op de aangrenzende bebouwing: 1 laag met een kap.

• Gezien de smalle en diepe kavelvorm wordt geadviseerd de woning met de kopse kant aan de Boterstraat te positioneren, zodat er rondom voldoende ruimte overblijft.

• De woning kan ook levensloopbestendig worden ontworpen, wat de kavel interessant maakt voor meerdere doelgroepen.