Bouwgrond Carolus Simplexplein Netersel

Bouwkavel van 3.405 m² in het centrum van Netersel – Vrijstaand wonen met weids uitzicht

In het hart van Netersel ligt deze royale bouwkavel van maar liefst 3.405 m², bestemd voor de bouw van één vrijstaande woning met bijgebouw. Het perceel heeft een straatbreedte van 23 meter en een diepte van circa 125 meter. De ligging is bijzonder aantrekkelijk, met aan de achterzijde een weide en vrij uitzicht over de omliggende landerijen.

Kenmerken van de bouwkavel:

• Bestemming: één vrijstaande woning met bijgebouw

• Bebouwing dient aan te sluiten op de algemene kenmerken van de bestaande bebouwing in de omgeving

• Woning mogelijk met 1,5 tot 2 bouwlagen

• Bouwvlak: 9 meter breed en 10,5 meter diep

• Bijgebouwen buiten het hoofdgebouw: maximaal 115 m² toegestaan

• Minimaal 20% van het perceel dient als groen te worden ingericht

• Toepassing van het 'basispakket Woonkeur' vereist

Bijzonderheden:

• Aanwezigheid van een strook tussen 7,30 meter en 10,00 meter breed waar niet gebouwd mag worden en waar geen opgaande beplanting geplaatst mag worden, vanwege een onderliggend riool (zie bijgevoegde schets)

• Achterzijde van het perceel biedt ca. 2.200 m² weide, geschikt voor bijvoorbeeld het hobbymatig houden van dieren

• Exacte bouwmogelijkheden in overleg met uw architect

Verkoopprocedure:

• Verkoop via inschrijving

• Sluitingsdatum biedingen: 1 juni 2025

• Biedingsformulier op te vragen via ons kantoor