Bouwgrond Deurneseweg kavel 1 en 2

Bouw uw droomhuis op een unieke locatie in Ommel!

Wonen in het buitengebied tussen Deurne en Asten, in het charmante Brabantse dorp Ommel. Deze kavel is ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur, en biedt volop mogelijkheden voor ondernemers met een aan huis gebonden beroep.

Locatie en omgeving
De kavel is gelegen in het buitengebied met een prachtig vrij uitzicht. Ondanks de rustige en landelijke ligging zijn voorzieningen in Ommel, Deurne en Asten snel en eenvoudig te bereiken. De regio staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, groene omgeving en landelijke charme.

• Het centrum van Ommel en een supermarkt liggen op korte afstand
• Treinstation bereikbaar met de fiets
• Snelwegen A67 en N279 binnen 3 minuten met de auto

Hier kunt u een vrijstaande woning met bijgebouwen realiseren, helemaal afgestemd op uw wensen!

Uw droomhuis ontwerpen
Binnen de kaders van het bestemmingsplan kunt u uw woning naar eigen stijl ontwerpen. De grootte, ligging en mogelijkheden maken deze kavel bijzonder aantrekkelijk en uniek.

Bestemmingsplan en bouwvoorschriften

• Woning:
  • Goothoogte: maximaal 7,00 meter
  • Bouwhoogte: maximaal 10,00 meter
  • Maximale inhoud: 1.000 m³
• Bijgebouwen:
  • Goothoogte: maximaal 3,00 meter
  • Bouwhoogte: maximaal 5,50 meter
  • Maximale oppervlakte: 125 m²

Eisen nieuwbouw
Sinds 1 januari 2021 moeten nieuw te bouwen woningen voldoen aan de BENG-normen (Bijna Energieneutrale Gebouwen).

Bijzonderheden

• Gelegen op een prachtige locatie in het buitengebied van Ommel
• De grootte, ligging en mogelijkheden maken deze kavel uniek
• Kavel wordt in de huidige staat opgeleverd
• Nutsvoorzieningen liggen langs de openbare weg; koper dient zelf de aansluitingen te regelen
• Prijs betreft een Vrij Op Naam prijs (kosten overdracht voor rekening van verkoper)
• Notaris wordt door de verkoper bepaald
• Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
• Eigendom van de toegangsweg wordt gedeeld in mandeligheid met de eigenaar van de aangrenzende bouwkavel

Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom is vereist.