Bouwgrond Dokter Scheurerlaan 17

Je eigen woning bouwen in Ermelo op een prachtig perceel van ca. 369 m² in de bestaande woonwijk Ermelo-Horst. 

Dit is een unieke kans om een duurzame, energie-neutrale of levensloopbestendige woning te realiseren zonder aannemersverplichting. Het perceel biedt volop mogelijkheden om een thuis te bouwen dat volledig aansluit bij jouw wensen en levensstijl.

Volgens het omgevingsplan gelden de volgende bouwvoorschriften:  

- Maximale goothoogte: 6 meter  

- Maximale bouwhoogte: 9 meter  

- Maximale inhoud: 600 m³  

- Minimale breedte van de voorgevel: 6 meter  

Voor bijgebouwen gelden:  

- Maximale goothoogte: 3 meter  

- Maximale bouwhoogte: 5 meter  

- Maximale oppervlakte: 60 m²  

Bijzonderheden:  

- **Geen aannemersverplichting:** Vrijheid om zelf je droomhuis te realiseren. Kosten voor architect, aannemer, vergunningen, bodemonderzoek, nutsvoorzieningen en overdrachtsbelasting (10,4%) zijn voor rekening van de koper.  

- **Informatie omgevingsplan:** Details en regels zijn beschikbaar via de gemeente. Koper en betrokken partijen zijn verantwoordelijk voor planvorming en uitvoering.  

- **Overdracht:** Vindt plaats bij Vitaris Notarissen & Adviseurs te Ermelo.  

- **Voorbehoud gunning:** Verkoop is onder voorbehoud van gunning door de verkoper.  

- **Huidige staat:** De bouwkavel wordt geleverd in de huidige staat.  

- **Locatie:** Gelegen nabij het buitengebied, met goede bereikbaarheid via de A28 en op korte afstand van het centrum en station.   

    Laat je inspireren en grijp deze kans om jouw woondroom waar te maken!