Bouwgrond Eikendreef 15

EXCLUSIEVE BOUWKAVEL VAN CIRCA 3.800 M² IN BERGEIJK

Op een fraaie residentiële locatie, midden in een groene en bestaande villawijk in Bergeijk, ligt deze royale bouwkavel van circa 3.800 m². Een bijzondere plek waar ruimte, rust en privacy samenkomen met de voorzieningen van Bergeijk binnen handbereik.

Op het perceel kan één vrijstaande villa worden gerealiseerd. De royale omvang biedt volop mogelijkheden voor een woning naar eigen ontwerp, met ruimte voor een grote tuin, terrassen en – binnen de geldende planologische kaders – aanvullende buitenvoorzieningen.

DE KAVEL

Met een oppervlakte van circa 3.800 m² biedt het perceel veel vrijheid voor de realisatie van een eigentijdse, klassieke of landelijke villa.

Een belangrijk deel van het voorbereidende traject is reeds door verkoper uitgevoerd en bekostigd. De opgenomen visualisaties zijn met de gemeente Bergeijk besproken en kunnen als basis dienen om het ontwerp verder naar eigen wens uit te werken.

VOORBEREIDING EN ONDERZOEK

Voor het perceel zijn reeds diverse voorbereidende werkzaamheden uitgevoerd:

• geotechnisch onderzoek beschikbaar;

• asbestinventarisatie van de bestaande woning uitgevoerd;

• sloopmelding voor de bestaande woning aanwezig;

• visualisaties van een mogelijke nieuwbouwvilla met de gemeente besproken.

LIGGING

De kavel ligt in een groene en gerenommeerde villawijk van Bergeijk. Het centrum met winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand.

Ook Eindhoven en Veldhoven zijn uitstekend bereikbaar. Daarmee combineert deze locatie royaal en rustig wonen met een goede verbinding richting de stedelijke voorzieningen en bedrijvigheid van de Brainportregio.

BIJZONDERHEDEN

• bouwkavel van circa 3.800 m²;

• mogelijkheid voor één vrijstaande villa;

• gelegen in een bestaande villawijk;

• veel ruimte en privacy;

• vrijheid in architectuur binnen de geldende planologische kaders;

• visualisaties reeds besproken met de gemeente Bergeijk;

• geotechnisch onderzoek uitgevoerd;

• asbestinventarisatie beschikbaar;

• sloopmelding bestaande woning aanwezig;

• vanwege de aanwezige woning is volgens verkoper het lage overdrachtstarief van toepassing;

• Eindhoven en Veldhoven goed bereikbaar;

• verkoop op basis van ‘as is, where is’, conform de voorwaarden van de koopovereenkomst.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de kavel te geven.