Bouwgrond Engbergseweg 1-A

Bouwkavel Engerbergseweg 1A, Voorst
Unieke kans om uw eigen vrijstaande kapschuurwoning te bouwen!

Deze bouwkavel van ca. 1.000 m² biedt de mogelijkheid om een droomhuis te realiseren op een beschutte locatie nabij de Engerbergseweg in Voorst, gemeente Oude IJsselstreek. Het perceel grenst aan het prachtige bosgebied Engbergen, ideaal voor rustzoekers en natuurliefhebbers.

Op de kavel staat een te slopen kapschuur (ca. 160 m²), met toestemming van de gemeente voor herbestemming naar een woonhuis (max. 500 m³) en bijgebouw (max. 100 m²). Een unieke kans voor modern wonen in landelijke stijl!

De ligging is ideaal: volop natuur met wandel- en fietsroutes om de hoek, terwijl voorzieningen in Ulft en Gendringen en goede verbindingen naar de A18 en A3 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid.

Belangrijke informatie:
De omgevingsplanprocedure loopt tot eind 2025. De verkoop start nu om een koper te vinden die samen met de initiatiefnemer en architect een plan kan ontwikkelen en direct na goedkeuring kan starten met de bouw. Een bouwvergunningvoorbehoud wordt opgenomen in de koopovereenkomst. De verkoper verzorgt de sloop van de schuur na oplevering.

Over de locatie:
Ulft en Gendringen, beide onderdeel van de gemeente Oude IJsselstreek in de Achterhoek, bieden een prettige woonomgeving met goede voorzieningen, culturele activiteiten, en prachtige natuur. De Oude IJssel en omliggende recreatiegebieden maken de regio aantrekkelijk voor sport, ontspanning en buitenleven.

Kortom:
Een unieke plek voor wie zijn eigen woning wil bouwen in een rustige, groene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!