Bouwgrond Hogestraat

Bouw uw Droomhuis in Megchelen, Achterhoek

Grijp de kans om uw eigen droomhuis te bouwen op een van de drie exclusieve bouwkavels aan de Hogestraat 6 in het sfeervolle Megchelen. Dit charmante dorp, gelegen in de Gelderse Achterhoek nabij de Duitse grens en het historische Landgoed Landfort, biedt een perfecte combinatie van rust, natuur en goede bereikbaarheid.

Prachtige Locatie met Karakter
Megchelen, met ongeveer 1.050 inwoners, staat bekend om zijn rustieke charme en groene omgeving. Geniet van de weidse landschappen, bossen en nabijgelegen bezienswaardigheden zoals Huis Landfort. De gemeente Oude IJsselstreek biedt volop recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes langs de Oude IJssel en diverse natuurgebieden. Nabijgelegen steden als Ulft en Doetinchem zijn goed bereikbaar, evenals het Duitse Anholt, Rees en Emmerik voor uw dagelijkse voorzieningen.

Megchelen heeft een basisschool, een servicepunt en een actief verenigingsleven. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A18, N317 en de Duitse A3, met Arnhem op slechts 25 minuten rijden.

Beschikbare Bouwkavels:

• Kavel 1: ca. 2.650 m² – Koopsom: € 419.000,- V.O.N.

• Kavel 2: ca. 1.650 m² – Koopsom: € 335.000,- V.O.N.

• Kavel 3: ca. 2.315 m² – Koopsom: € 419.000,- V.O.N.

• Kavel 4: Verkocht.

Deze kavels bieden u de vrijheid om uw eigen woning te ontwerpen, zonder verplichtingen aan een specifieke architect of aannemer. Moderne en luxe schuurwoning-stijl behoort tot de mogelijkheden.

Bouwmogelijkheden:

• Kavels 1 & 2: Maximale woninggrootte van 750 m³ boven de grond, bijgebouw tot 150 m².

• Kavel 3: Maximale woninggrootte van 1.000 m³ boven de grond, bijgebouw tot 150 m².

Landschappelijke Inpassing en Toegangserf:
De initiatiefnemer zorgt voor de aanleg van het toegangserf, parkeerplaatsen en landschappelijke inpassing van het geheel.

Start bouw: Gepland voor begin 2026, na afronding van de omgevingsplanprocedure en welstand.