Bouwgrond Hortemansdijk 6

Hortemansdijk – Reeuwijk

Uniek wonen aan de plas

Aan één van de mooiste plekjes van Reeuwijk, midden in het Groene Hart, ligt deze unieke bouwkavel van circa 459 m², direct aan de Reeuwijkse Plassen. Een zeldzame kans om uw droomwoning te realiseren op een toplocatie aan open vaarwater, met een panoramisch uitzicht dat elk seizoen verrast.

Vrijheid aan het water

Vanuit uw zonnige, op het zuiden georiënteerde tuin stapt u zó in de boot. Varen, suppen, zwemmen of in de winter schaatsen – hier leeft u met de seizoenen. Rust, ruimte en water vormen het decor van uw dagelijks leven.

De Hortemansdijk is een landelijke weg met uitsluitend bestemmingsverkeer. Privacy en stilte zijn hier vanzelfsprekend, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is. Binnen enkele minuten bereikt u de A12 richting Utrecht en Den Haag. Plaatsen als Gouda, Bodegraven en Woerden liggen op korte afstand. Winkels, scholen en horeca vindt u in de directe omgeving.

Bouwplannen ter inspiratie

Om een goed beeld te geven van de mogelijkheden zijn er bouwplannen opgesteld. Deze zijn beschikbaar in de verkoopdocumentatie en dienen ter inspiratie. Ze tonen wat hier qua nieuwbouw gerealiseerd kan worden.

De kavel biedt volop ruimte om het ontwerp en de indeling naar eigen wens aan te passen, binnen de geldende bouwvoorschriften. Eventueel kunnen vergunningsvrije elementen worden toegevoegd. Zo realiseert u een woning die volledig aansluit bij uw woonwensen, met een concreet plan als aantrekkelijk uitgangspunt.

Herontwikkeling

De bestaande woning verkeert in zodanig slechte staat dat herontwikkeling onvermijdelijk is. Dit biedt juist een unieke kans om hier volledig nieuw te bouwen.

Alle noodzakelijke onderzoeken, waaronder bodem- en milieutoetsen, zijn reeds uitgevoerd. Een bouwplan is beschikbaar – een vliegende start voor uw nieuwbouwproject.

Koper dient zelf een omgevingsvergunning aan te vragen voor de sloop van het bestaande woonhuis en de bouw van een nieuw woonhuis.

Waarom deze locatie?

• Direct aan open vaarwater met weids uitzicht
• Rustige dijk met uitsluitend bestemmingsverkeer
• Vrijheid, privacy en natuur
• Centrale ligging in het Groene Hart
• Uitstekende bereikbaarheid richting Randstad

Kadastrale gegevens

Gemeente Reeuwijk, sectie C, nummers 4212, 4213, 4215, 4214 en 3187

Totale kadastrale oppervlakte: circa 459 m²
Oppervlakte totaal (conform kavelpaspoort): circa 475 m²
Bestemming: Wonen
Bouwplan: beschikbaar (op aanvraag)
Bijzonderheden: direct aan open vaarwater met prachtig uitzicht

Een zeldzame bouwkans op een karakteristieke locatie waar water, rust en bereikbaarheid samenkomen.