Bouwgrond Jan Linthorststraat

Bouwkavel Jan Linthorststraat (ong.) Oisterwijk

Vraagprijs: op aanvraag | Perceeloppervlakte: 705 m²

Je eigen woning bouwen op een prachtige locatie in Oisterwijk? Deze royale bouwkavel van 705 m² biedt alle ruimte om een vrijstaande woning geheel naar eigen wens en smaak te realiseren. Het fraaie rechthoekige perceel heeft een breedte van circa 28 meter en een diepte van circa 25 meter en biedt volop mogelijkheden voor een eigentijds woonontwerp.

Ligging

De kavel is gelegen aan de rand van Oisterwijk, tussen Heukelom en de jonge woonwijk Pannenschuur Buiten. Deze ruim opgezette woonwijk kenmerkt zich door moderne woningen, veel openbaar groen en een rustige woonomgeving. Aan de voorzijde ligt een rustige straat met eenrichtingsverkeer en parkeervoorzieningen. Aan de zuidwestzijde grenst het perceel aan een groenstrook met aansluitend een wandelpad, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en privacy.

Oisterwijk staat bekend als de 'Parel in 't Groen' en behoort tot de mooiste dorpen van Nederland. De uitgestrekte Oisterwijkse Bossen en Vennen liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Ook het sfeervolle centrum met winkels, horecagelegenheden en terrassen is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden basisscholen, een middelbare school en dagelijkse voorzieningen zich in de directe omgeving. Via Heukelom zijn de A65 en A58 binnen enkele minuten bereikbaar.

Bouwmogelijkheden

Voor deze bouwkavel geldt het bestemmingsplan 'Woongebieden', dat ruime mogelijkheden biedt voor de realisatie van een vrijstaande woning. Zo beschikt de kavel over een bouwvlak van circa 24 meter breed en circa 21 meter diep. Binnen het bouwvlak mag de woning een maximale diepte van 15 meter hebben, gemeten vanaf de voorgevel. De maximale bouwhoogte bedraagt 9 meter. Er geldt geen maximale goothoogte, waardoor zowel een woning met een plat dak als een woning met een kap tot de mogelijkheden behoort. Het volledige bestemmingsplan is te raadplegen via omgevingswet.overheid.nl.

Bijzonderheden

• Royale bouwkavel van 705 m².

• Geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning.

• Perceelbreedte circa 28 meter en diepte circa 25 meter.

• Grenzend aan een groenstrook en wandelpad.

• Rustige ligging in de jonge woonwijk Pannenschuur Buiten.

• Goede bereikbaarheid van voorzieningen, natuurgebieden en uitvalswegen.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de kavel te geven.