Bouwgrond Julianaweg 15

Julianaweg 15, Heteren – Royale bouwkavel van 1.010 m² op een unieke plek

Bouw uw droomwoning op een prachtige locatie in Heteren!

Aan de rustige Julianaweg, direct grenzend aan de nieuwe wijk Park Julianaweide, ligt deze ruime bouwkavel van maar liefst 1.010 m². Een unieke mogelijkheid voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en de vrijheid om geheel naar eigen inzicht een woning te realiseren.

Een ideale plek tussen oud en nieuw
De kavel ligt in een straat met voornamelijk vrijstaande woningen, waardoor het bestaande karakter behouden blijft. Tegelijk profiteert u van de moderne uitstraling en voorzieningen van de aangrenzende nieuwbouwwijk. Deze combinatie maakt de locatie uitermate aantrekkelijk voor zelfbouwers.

Indeling en bouwmogelijkheden
Op het perceel staan een te renoveren opstal en een stenen garage. Bezichtiging hiervan is niet mogelijk. Volgens het bestemmingsplan van de Gemeente Overbetuwe is het mogelijk om een vrijstaande woning of een twee-onder-een-kapwoning te realiseren, geheel naar eigen ontwerp en binnen de geldende regels.

Belangrijkste kenmerken
• Perceeloppervlakte: 1.010 m²
• Bestemming: Wonen – vrijstaand of twee-onder-een-kap (zie bestemmingsplan Gemeente Overbetuwe)
• Gelegen aan de rand van nieuwbouwwijk Park Julianaweide
• Groene en kindvriendelijke omgeving
• Nabij voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer
• Volop privacy en ruimte
• Opstal en garage aanwezig (geen bezichtiging mogelijk)

Een ideale kavel voor wie zelf wil bouwen op een locatie met karakter én toekomst.