Bouwgrond Kanaaldijk 17

UNIEKE HERONTWIKKELINGSLOCATIE OP 415 M² EIGEN GROND

Aan de Kanaaldijk in West Graftdijk, midden in het karakteristieke Noord-Hollandse polderlandschap, ligt deze bijzondere locatie van circa 415 m² eigen grond. Een plek met volop potentie voor wie op zoek is naar een unieke bouwlocatie op een landelijke locatie, omringd door water, groen en weidse uitzichten.

Op het perceel staat een voormalig dijkhuisje uit circa 1910. De bebouwing verkeert in een zodanige staat dat renovatie niet voor de hand ligt. De waarde van het object is dan ook voornamelijk gelegen in het perceel, de ligging en de mogelijkheden die deze locatie biedt. Kopers dienen zelf onderzoek te doen naar de bouwmogelijkheden, vergunningen en het geldende bestemmingsplan.

De ligging is bijzonder. Aan de dijk geniet je van rust, ruimte en een vrij uitzicht over het omliggende landschap. West Graftdijk biedt een landelijke woonomgeving met een uitstekende balans tussen natuur en bereikbaarheid. Diverse voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

Op het perceel zijn een elektra-aansluiting en een aansluiting op de riolering aanwezig. Overige voorzieningen zijn beperkt of niet aanwezig.

Bijzonderheden

• Perceel van circa 415 m² eigen grond.

• Bestaande bebouwing uit circa 1910.

• Waarde voornamelijk gelegen in het perceel en de locatie.

• Gelegen aan de Kanaaldijk met vrij uitzicht over land en water.

• Elektra- en rioolaansluiting aanwezig.

• Koper dient zelf onderzoek te doen naar bouwmogelijkheden, vergunningen en het geldende bestemmingsplan.

• Verkoop geschiedt op basis van de 'as is, where is'-clausule.

• Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.