Wil je je eigen droomwoning realiseren? In Broekgraaf is dat mogelijk. Hier kun je op een vrije kavel het huis van je dromen bouwen, geheel volgens jouw visie. Je hebt de vrijheid om zelf een aannemer te kiezen voor dit bouwproject en te beslissen wie je verder betrekt bij dit proces. Zo ben je verzekerd van een huis dat volledig aan jouw wensen voldoet!
Dit perceel heeft een oppervlakte van 346 vierkante meter en bevindt zich aan de ingang van een cul-de-sac.
Beleving:
De vrije kavels bieden de kans om je persoonlijke woondroom werkelijkheid te laten worden, met een verscheidenheid aan architectuurstijlen, vormen en kleuren die een uniek straatbeeld zullen vormen. De kwaliteit wordt echter strikt bewaakt, met stimulans voor het volgen van de gewenste beeldkwaliteit voor deze wijk.
Basale regels voor kavelpaspoorten:
- Vrijstaande constructie
- Maximaal twee verdiepingen plus een kap
- Keuze in kaprichting en -vorm, binnen gestelde regels (zie kavelpaspoort)
- Maximale bouwhoogte: 12 meter
- Maximale dakhelling: 60° vanaf de verdiepingsvloer
- Maximale goothoogte hoofdgebouw: 6 meter
- Maximale goothoogte bijgebouwen: 3 meter
- Maximale bouwdiepte vrijstaande woning: 16 meter
- Minimale afstand tot zijdelingse perceelsgrens: 3 meter
- Bijgebouwen minstens 1 meter achter de voorgevelrooilijn
- Parkeernormen op eigen terrein zijn opgenomen in de bijlage van het kavelpaspoort
Kenmerken van de bouw:
- Eigentijdse uitstraling met een voorkeur voor houtgebruik
- Natuurlijke erfafscheiding langs waterwegen
- Ruimte voor unieke woningen bij groenrijke plekken
- Groene erfafscheidingen in voortuinen met vaste planten, struiken/hagen, en een schapenhek met toegangspoort.
- Rooilijn minimaal 4 meter vanaf de perceelgrens (tenzij anders vermeld in kavelpaspoort)
- Parkeren op eigen grond, met ruimte voor twee auto's via één oprit
- Garages als losse bijgebouwen mogelijk naast de zijerfgrens
Hoekwoningen:
Hoekwoningen en -kavels hebben een significante invloed op het straatbeeld en vereisen daarom een zorgvuldige vormgeving. Gevels aan kop- en eindzijden dienen gevelopeningen te hebben en, indien mogelijk, een entree om de hoek. Gevelopeningen tot de grond worden aangemoedigd om de connectie met buiten te versterken.
Intermezzo Glasimago Broekgraaf:
Leerdam, bekend als de 'Glasstad' van Nederland, heeft een rijke geschiedenis in glasblazen en -kunst sinds 1765. Om Broekgraaf een uniek karakter te geven, wordt het thema glas op verschillende manieren geïntegreerd in de wijk. Dit vindt plaats zowel in de architectuur, met het gebruik van glazen bouwstenen die refereren aan de glastraditie van Leerdam, als in de openbare ruimte.
Er worden verschillende glasvormen en -kleuren aangeboden om diversiteit te bevorderen. De gemeente levert vier glasstenen die kunnen worden geïntegreerd in de architectuur, waarbij de architect zorgt voor een zichtbare verwerking van het glasthema voor passanten.
Kavelpaspoorten zullen de specifieke mogelijkheden en beperkingen uitlichten.
| Aangeboden door: | Mutters Makelaardij & Adviseurs . |
|---|---|
| Plaats | Leerdam |
| Provincie | Utrecht |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 215.000 |
| Oppervlakte | 346 m² |
| Kenmerken |
|
.gif "banner")
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan.gif "banner")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
