Bouwgrond Kleine Heisteeg 3

Twee royale bouwkavels aan de Kleine Heisteeg 3/3A – Bouw jouw droomhuis in het groen!

In het prachtige Sint-Oedenrode wachten twee royale bouwkavels op jouw bouwplannen. Gelegen aan de Kleine Heisteeg, biedt elke kavel, met een oppervlakte van circa 1.000 m², de perfecte kans om een vrijstaande woning volledig naar jouw wensen te realiseren.

Het huidige perceel van 2.031 m² dient nog gesplitst en bouwrijp gemaakt te worden door de koper. Daarnaast moet de bestaande woonboerderij worden gesloopt, waarna de weg vrij is om jouw droomwoning te ontwerpen en te bouwen op deze prachtige locatie.

Belangrijke bebouwingsmogelijkheden

• Perceeloppervlakte: Ca. 1.000 m² per kavel.
• Hoofdgebouw:
  • Maximale goothoogte: 4,5 meter.
  • Dakhelling: Minimaal 15 graden, maximaal 65 graden.
  • Minimale afstand tot zijdelingse perceelgrens: 3 meter.
  • Beroep aan huis toegestaan (max. 40% van het vloeroppervlak, max. 100 m²).
• Bijbehorende bouwwerken:
  • Maximale goothoogte: 3,3 meter.
  • Carport mogelijk (max. 25 m², hoogte max. 3,3 meter).

Wonen in het groen, dichtbij het centrum
De kavels liggen in een groene, rustige omgeving, maar tegelijkertijd op korte afstand van het bruisende dorpshart van Sint-Oedenrode. Binnen enkele minuten wandelen of fietsen bereik je het gezellige centrum met winkels, supermarkten, scholen en horeca. Hier geniet je van een perfecte balans tussen rust en levendigheid.

Uitstekende bereikbaarheid
Dankzij de nabijgelegen A50 ben je binnen korte tijd in steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen. Deze locatie combineert landelijke rust met een centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid.

Creëer jouw droomhuis
Met deze kavels heb je alle ruimte en vrijheid om jouw ideale vrijstaande woning te realiseren. Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste locaties in Sint-Oedenrode, omringd door groen en met volop mogelijkheden voor een persoonlijke touch.