Wilt u uw droomhuis bouwen? Grijp dan nu uw kans!
Ontdek deze ruime bouwkavel van 1.065 m² voor het realiseren van een vrijstaand woonhuis met bijgebouw, prachtig gelegen tussen Groesbeek en het kerkdorp "De Horst" in het schilderachtige buitengebied van Groesbeek.
**Kavelbeschrijving:**
De kavel bevindt zich aan de rand van het buitengebied van Groesbeek, op ongeveer 1 km van het centrum van Groesbeek en circa 10 km van Nijmegen. Vanaf deze locatie kunt u gemakkelijk de bossen van Groesbeek, het Reichswald en het nabijgelegen natuurgebied "De Bruuk" bereiken voor fiets- en wandeltochten. Het heuvelachtige landschap biedt prachtige vergezichten.
Momenteel staat er een recreatiewoning op het perceel van circa 57 m², ingericht voor 4 personen met alle benodigde voorzieningen. Deze recreatiewoning dient na de bouw van de nieuwe woning te worden afgebroken, maar kan tijdens de bouw als tijdelijke woning dienen. Er staan ook een houten tuinhuis en een speelhuisje op het perceel die kunnen blijven staan.
**Bouwmogelijkheden:**
Het bestemmingsplan staat de bouw van een woning toe met een maximaal volume van 750 m³ binnen het aangegeven bouwvlak. De gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen mag maximaal 80 m² zijn, met een bouwhoogte tot 6,5 meter en een goothoogte van maximaal 3,3 meter.
**Landschappelijke inpassing:**
De locatie dient landschappelijk ingepast te worden met ontsluiting naar de Koningin Wilhelminaweg, conform het bestemmingsplan. Een landschappelijk inpassingsplan is beschikbaar en de afspraken in de anterieure overeenkomst met de gemeente Berg en Dal zijn overdraagbaar aan de koper en ter inzage bij de makelaar.
**Oplevering en voorzieningen:**
De koper is verantwoordelijk voor:
- Het aansluiten van nutsvoorzieningen en het contracteren van een leverancier;
- Het aanvragen van een omgevingsvergunning voor de bouw;
- Overige tuinaanleg.
**Locatievoordelen:**
De kavel ligt ideaal tussen 'De Horst' en het centrum van Groesbeek. In 'De Horst' vindt u een basisschool, sportverenigingen en een dorpshuis met diverse activiteiten. Groesbeek biedt uitgebreide voorzieningen zoals winkels, een gezondheidscentrum en scholen, en staat bekend om zijn culturele en recreatieve attracties. Nijmegen, slechts 10 km verwijderd, biedt een levendig centrum, musea en uitstekende winkelgelegenheden.
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolkomenheden. Kopers worden aangeraden zelf onderzoek te doen.
| Aangeboden door: | landelijk-wonen . |
|---|---|
| Plaats | Groesbeek |
| Provincie | Gelderland |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 415.000 |
| Oppervlakte | 1065 m² |
| Kenmerken |
|
.gif "banner")
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan.gif "banner")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
