Bouwgrond Lepelaarweg

- Gelegen aan een rustig straatje aan het Apeldoorns Kanaal, ideaal voor een vrijstaand of dubbel woonhuis

- Mogelijkheid om samen met familie of vrienden een woning te bouwen

- De kavel ligt in het gebied *Schatkamer van Zuid*, waar nieuwbouw wordt gecombineerd met karakteristieke authentieke bebouwing

- Veel nieuwe ontwikkelingen in de omgeving en toekomstig nieuwbouw in nabijheid

- Bouwvlak van circa 12 meter diep, maximale nokhoogte van 10 meter en goothoogte van 5 meter

**Aanvullende informatie:**

  - Beeldkwaliteitsplan, erfafscheidingsregels en Beleidsregels Parkeren op aanvraag beschikbaar

  - Grond is gesaneerd na eerdere industriële activiteiten en geschikt voor wonen met tuin, met bodemonderzoekrapportage op aanvraag

**Inschrijvingsprocedure bij meerdere belangstellenden:**

  - Verkoper kan een inschrijving organiseren waarbij alle gegadigden een eenmalig bod kunnen uitbrengen

  - Verkoper behoudt zich het recht voor te gunnen aan de bieder met de meest gunstige voorwaarden, wat niet per se de hoogste prijs hoeft te zijn

  - Geen verplichting voor verkoper om te gunnen als geen bod voldoende aantrekkelijk is

**Verkoopvoorwaarden:**

  - Kavel wordt vrij op naam verkocht, inclusief BTW

  - Eigendomsoverdracht via Gietema Wevers Dijkman Notarissen in Apeldoorn

  - Kavel wordt gesplitst in twee kadastrale percelen, wat aankoop door twee partijen mogelijk maakt bij realisatie van een twee-onder-een-kapwoning