Bouwgrond Maasstraat

Kavel omschrijving

Op zoek naar de perfecte plek om uw droomhuis te bouwen? Aan de Maasstraat in het pittoreske Heesch is een bouwkavel van ca. 1.550 m² beschikbaar (exacte grootte na kadastrale inmeting). Geniet van rust en ruimte, met volop mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren.

Heesch is een charmant dorp met uitstekende bereikbaarheid, dichtbij de N65 die ‘s-Hertogenbosch en Tilburg verbindt. Winkels, scholen en sportverenigingen liggen binnen handbereik.

Bouwmogelijkheden:

Woning:

- Maximale bouwhoogte: 9 meter

- Maximale goothoogte: 4 meter

- Kaphelling: 40-55 graden

Bijgebouw:

- Maximale bouwhoogte: 5 meter

- Maximale goothoogte: 3,5 meter

- Oppervlakte: maximaal 100 m²

- Gelegen minimaal 4 meter achter de voorgevel van de woning

De kavel wordt op peil gebracht en aan de zijgrenzen voorzien van gaashekwerk. Houd rekening met voldoende afstand tussen het bijgebouw en het pad naar het woongebouw aan de Osseweg, aangelegd met kunststof grasplaten.

Overige informatie:

- Kosten voor aansluiting op riolering en nutsvoorzieningen zijn voor de koper.

- Koper realiseert twee parkeerplaatsen en een uitrit van klinkers op eigen terrein.

- Leges voor de omgevingsvergunning zijn voor rekening van de koper.

- Notaris: PPH Notarissen Oss.

- Voor hemelwaterberging is 60 mm per m² verhard oppervlak vereist (wadi, regenton of infiltratiekratten).

De kavel maakt deel uit van een ontwikkeling met een modern appartementencomplex van 24 sociale huurwoningen, wat bijdraagt aan een levendige en hechte gemeenschap.