Bouwgrond Molenkamp - Bouwkavel 4

- Unieke kans om een vrijstaande woning naar eigen wens en indeling te realiseren

- Kavelgrootte: 519 m², geschikt voor een vrijstaande woning met één bouwlaag en kap

- Mogelijkheid tot het aanleggen van een ruime tuin voor het buitenleven

**Bouwkavel 4 specificaties:**

  - Woning mag één bouwlaag met kap hebben

  - Aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen samen maximaal 20% van het totale perceel beslaan

  - Minimale afstand van 3 meter tussen het bouwvlak van de woning en de erfgrens

  - Minimaal twee parkeerplekken op eigen terrein verplicht

  - Erfafscheiding maximaal 1 meter hoog bij zij-/voorgevel en maximaal 2 meter bij achtergevel

  - Regenton en ondergrondse infiltratiekrat verplicht voor opvang van regenwater

  - Nestvoorzieningen in de gevel verplicht

  - Blinde gevels zijn niet toegestaan binnen de wijk Oostbroek

**Woonomgeving:**

  - Gelegen aan de rand van de nieuwe wijk 'Oostbroek' in Kootwijkerbroek, met vrij uitzicht over de landerijen

  - Nabij supermarkt, slager, bakker, scholen en andere openbare voorzieningen

  - Rust en privacy thuis, met voorzieningen dichtbij

 - Notariskosten en kadasterkosten zijn voor rekening van de koper