Bouwgrond Morgenweg 38

Exclusief Bouwperceel te Koop in Uden-Zuid

Heeft u altijd al gedroomd van een vrijstaande villa op een ruim perceel in een gewilde woonomgeving? Dit bouwperceel van maar liefst 2.086 m² biedt u de unieke mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren in de populaire en kindvriendelijke wijk Velmolen-Oost in Uden-Zuid. Bovendien is het ontwerp voor de woning al goedgekeurd door Welstand, zodat u direct kunt starten met uw bouwplannen!

Waarom kiezen voor dit perceel?

• Royaal perceel: 2.086 m² op een exclusieve locatie.
• Moderne villawijk: Gelegen in een stijlvolle en hoogwaardige woonomgeving.
• Voorzieningen aanwezig: Inclusief bouwkast en waterput.
• Rustige en groene omgeving: Ideaal voor gezinnen en liefhebbers van rust en ruimte.
• Uitstekende bereikbaarheid: Dichtbij belangrijke voorzieningen en uitvalswegen.
• Direct starten: Ontwerp al goedgekeurd door Welstand!

Bouwmogelijkheden

Dit perceel valt onder het bestemmingsplan ‘Morgenweg 38-40’ en heeft de enkelbestemming Wonen -1. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor het bouwen van een royale en moderne villa.

• Maximale bouwhoogte: 11 meter.
• Maximale goothoogte: 7 meter.
• Maximale diepte hoofdgebouw: 15 meter, met een minimale afstand van 10 meter tot de achtergrens.
• Maximaal bebouwde oppervlakte hoofdgebouw: 225 m² op begane grondniveau (totaal woonoppervlakte mag groter zijn).

De ruime afmetingen van het perceel bieden volop mogelijkheden voor het realiseren van een stijlvolle villa met een royale tuin en diverse extra voorzieningen.

Ideale Locatie

Dit bouwperceel ligt aan de Morgenweg, een geliefde en prestigieuze locatie omringd door moderne, vrijstaande villa’s. De wijk Velmolen-Oost staat bekend om zijn rustige, groene karakter en uitstekende leefkwaliteit.

Voorzieningen in de directe omgeving:

• Winkelcentrum met supermarkt, bakker en eetgelegenheden op loopafstand.
• Basisschool De Wijde Wereld en het Zuiderpark bevinden zich op steenworp afstand.
• Het bruisende centrum van Uden ligt op slechts 5 minuten fietsen.
• Uitstekende verbindingen via de A50, waardoor steden als Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch binnen ongeveer 30 minuten bereikbaar zijn.

Maak van deze unieke kans gebruik en bouw uw droomvilla op een van de mooiste percelen van Uden-Zuid!