Bouwgrond Neerbroek 13-by - Boekel

Bouw je droomhuis met 200 m² bedrijfs-/hobbyruimte in Neerbroek!

Ben je op zoek naar een kavel voor een vrijstaande woning, met de mogelijkheid om 200 m² aan bedrijfsruimte te realiseren? Dan is dit jouw kans!

Dit hoekperceel van bijna 1.500 m² ligt op de grens van het bedrijventerrein ‘De Vlonder’ en het rustige buitengebied van Boekel. Perfect voor (kleine) ondernemers die werk en privé willen combineren.

Op dit kavel mag een vrijstaande woning gebouwd worden met een maximale inhoud van 750 m³. Daarnaast is er ruimte voor een bijgebouw of bedrijfsruimte van maximaal 200 m². Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 zijn toegestaan.

Kenmerken:

• Maximale inhoud van de woning: 750 m³
• Maximale goothoogte: 6 meter
• Maximale bouwhoogte: 10 meter
• Bedrijfsruimte/bijgebouw: maximaal 200 m²

Landschappelijke inpassing: De nieuwe bebouwing moet passen binnen het karakter van het buurtschap. Door aandacht te besteden aan de architectuur, wordt er gezorgd voor samenhang met de bestaande gebouwen, terwijl het zich tegelijkertijd afzet tegen de bebouwing van het bedrijventerrein De Vlonder. Hierdoor behoudt het buurtschap zijn eigen identiteit.

De landschappelijke inpassing omvat erfgrenzen in de vorm van een haag, versterking van de bestaande bomenrij aan de zuidoostkant, en het aanleggen van een eigen tuin met zorg voor de groenelementen.

Duurzaam bouwen: De woning moet aardgasvrij zijn en optimaal georiënteerd voor zonne-energie. Er wordt gebruik gemaakt van duurzame energiebronnen, zoals aardwarmte, warmte-koude opslag of luchtwarmte-koude opslag. De woning wordt gebouwd volgens het BENG-principe, met waterberging op eigen terrein en zo min mogelijk verharding of halfverharding.

Het kavel wordt in de huidige staat geleverd, en de koper is zelf verantwoordelijk voor de aansluiting op nutsvoorzieningen.

Voor meer informatie kun je contact opnemen met ons kantoor of de gemeente Boekel.

Wij doen ons best om de gegevens in deze brochure zo betrouwbaar mogelijk te presenteren, maar adviseren je om altijd zelf goed te informeren of jouw plannen op dit kavel haalbaar zijn.