Bouwgrond Noordercolonie 34

Ruime bouwkavel van 2.086 m² in Nieuwe Pekela – volop mogelijkheden!

Let op: Deze kavel ligt tegenover huisnummer 34.

Dit royale perceel biedt een unieke kans om een vrijstaande woning te realiseren in een groene en ruim opgezette omgeving. Gelegen in Nieuwe Pekela (Boven Pekela), bent u verzekerd van rust en ruimte, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik liggen. Het centrum van Stadskanaal bevindt zich op slechts 10 minuten rijden, en de kavel heeft een goede ontsluiting naar de N33, N34 en N366, met snelle verbindingen naar Veendam, Assen, Emmen, Delfzijl, Stadskanaal en Groningen.

Op minder dan 5 minuten fietsen vindt u basisscholen en sportvelden, ideaal voor gezinnen.

Bouwmogelijkheden & voorwaarden

• Bestemming: "Woongebied"
• Maximaal bebouwbaar oppervlak: 50% van het perceel
• Vrijstaande bebouwing toegestaan
• Maximale goothoogte: 3,5 meter
• Maximale bouwhoogte: 9 meter
• Hoofdgebouw max. 200 m², bijgebouwen max. 70 m²
• Bijgebouwen minimaal 3 meter achter de voorgevel van de woning

De exacte bouwmogelijkheden zijn afgestemd met de gemeente en vastgelegd in een document, dat op aanvraag beschikbaar is. De getoonde afbeeldingen geven een impressie van woningtypen die door de gemeente zijn goedgekeurd.

Praktische informatie

• Verkoop geschiedt "kosten koper"
• Overdrachtsbelasting voor een nieuwbouwperceel is van toepassing
• Nutsvoorzieningen (water, elektra, riolering) dienen door de koper te worden aangelegd
• Verkoop in huidige staat

Voor alle gedetailleerde regels en specificaties verwijzen wij u naar het bestemmingsplan van de gemeente.