Grijp deze bijzondere kans om uw droomhuis te realiseren in het pittoreske dorpje Oud-Alblas.
Deze ruime kavel van 1.930 vierkante meter bevindt zich aan de rand van het dorp, op de overgang van de dorpskern naar het buitengebied, te midden van de lintbebouwing. Omgeven door watergangen, biedt deze locatie de mogelijkheid om een woning met bijgebouw te bouwen, met een panoramisch zicht over het omliggende landschap. Voordat de bouw kan starten, moet de kavel echter nog bouw- en woonklaar gemaakt worden, aangezien er momenteel geen infrastructuur of rioolaansluiting voorhanden is.
Bouwmogelijkheden:
Op de bijgevoegde kaart is het bouwvlak in geel aangeduid. Binnen dit gebied is de bouw van één woning met aan- en bijgebouwen toegestaan. De woning mag een maximale inhoud van 850 kubieke meter hebben, met een goothoogte die niet meer dan 6 meter bedraagt. Het ontwerp van de woning dient in lijn te zijn met het landelijke karakter van de omgeving en de bestaande bebouwing, zoals beschreven in het bestemmingsplan:
"Voor de architectuur, kleurgebruik, stijl en materialen van de woning wordt gezocht naar aansluiting bij de reeds aanwezige bouwwerken in de omgeving, die voornamelijk gekenmerkt worden door hun landelijke en traditionele uitstraling met gebruik van baksteen en dakbedekking van pannen of riet. Overwegend worden zadeldaken of varianten daarop toegepast, in kleuren die de harmonie met de omgeving bewaren."
Er is toestemming voor één toegangsweg naar de kavel vanaf het Oosteinde. Het zuidelijke deel van de kavel dient als open ruimte behouden te blijven en mag niet bebouwd worden. Standaard beroepen of bedrijven aan huis zijn toegestaan, maar andere bedrijfsactiviteiten zijn uitgesloten.
Reeds uitgevoerde voorbereidingen:
- Bakker Milieuadviezen heeft een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd, inclusief op asbest. Uit dit onderzoek blijkt dat de bodemkwaliteit geen obstakel vormt voor de geplande bouw.
- Een initiële milieubeoordeling heeft plaatsgevonden, waarbij is vastgesteld dat de bouw geen significante negatieve impact op het milieu zal hebben, waardoor een uitgebreide m.e.r.-beoordelingsprocedure niet nodig is.
- Een recente quickscan voor ruimtelijke ordening wijst uit dat de geplande ontwikkeling geen schade toebrengt aan beschermde natuurwaarden, waardoor aanvullend onderzoek niet vereist is.
Vereisten voor aanvang bouw:
- Verwijdering van het bestaande schapenschuurtje
- Bouw- en woonrijp maken van de kavel
- Aanleg van infrastructuur en rioolaansluiting
Kenmerken:
- Royale bouwkavel in Oud-Alblas met uniek landschapszicht
- Bouwperceel voor een woning en bijgebouw
- Voorbereiding van bouw- en woonrijpheid noodzakelijk
- Beperkt tot een maximale inhoud van 850 m3
| Aangeboden door: | Kooyman eigen huis . |
|---|---|
| Plaats | Oud-Alblas |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 625.000 |
| Oppervlakte | 1930 m² |
| Kenmerken |
|
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
