Bouwkavel met tijdelijke woonruimte op een unieke locatie in De Weere

Aan de Oosterboekelweg 48 in De Weere bieden wij een bijzondere bouwkavel aan met een verhaal. Op deze locatie stond jarenlang het voormalige dorpscafé van De Weere, een markante ontmoetingsplek op een centrale locatie in het dorp. Inmiddels is het café gesloopt en heeft deze historische plek plaatsgemaakt voor een royale bouwkavel met een prachtig vrij uitzicht over het Noord-Hollandse landschap.

Hier krijgt u de kans om een vrijstaande woning volledig naar eigen wens te realiseren. De ligging combineert rust en ruimte met een uitstekende bereikbaarheid. Hoorn, Schagen, Medemblik, Heerhugowaard en Alkmaar bevinden zich op korte afstand, terwijl u dagelijks geniet van het landelijke karakter van de gemeente Opmeer.

Bouwmogelijkheden

Op de bouwkavel mag een royale vrijstaande woning worden gerealiseerd.

• Maximale oppervlakte begane grond: 86 m².

• Bebouwing in 2,5 bouwlagen.

• Totale gebruiksoppervlakte van de woning bedraagt circa 215 m².

• Realisatie vindt plaats binnen de geldende regelgeving en in overleg met de gemeente Opmeer.

Het vrije uitzicht aan de voorzijde en de royale opzet van de kavel bieden alle ruimte om een woning te ontwerpen die volledig aansluit op uw woonwensen.

Tijdelijke woonruimte met extra mogelijkheden

Een bijzonder pluspunt van deze locatie is de aanwezige schuur en opslagloods achter op het perceel. Deze gebouwen zijn in overleg met de gemeente omgevormd tot een ruime tijdelijke woonvoorziening, waardoor u tijdens de planvorming of bouw van uw nieuwe woning comfortabel op eigen terrein kunt verblijven.

De tijdelijke woonruimte beschikt over een royale indeling met onder meer een woonkamer, keuken, badkamer, diverse multifunctionele ruimtes en maar liefst vijf slaapkamers. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Wonen en werken combineren

De bestaande bebouwing biedt daarnaast interessante mogelijkheden voor wonen en werken op één locatie. Afhankelijk van de geldende regelgeving en benodigde vergunningen kan gedacht worden aan onder meer:

• Bed & Breakfast;

• praktijk of salon aan huis;

• kantoor of atelier;

• mantelzorg- of kangoeroewoning;

• hobby- of opslagruimte;

• kleinschalige bedrijfsactiviteiten aan huis.

Juist deze combinatie van een royale bouwkavel én multifunctionele bestaande bebouwing maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor kopers die meer zoeken dan alleen een bouwkavel.

Een locatie met toekomst

Bouwkavels op een locatie als deze komen zelden beschikbaar. Oosterboekelweg 48 biedt de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren op een plek met historie, ruimte en een prachtig uitzicht, terwijl de bestaande bebouwing direct bruikbaar is voor tijdelijke bewoning of een passende zakelijke invulling.

Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod of het starten van onderhandelingen.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de kavel te geven.