Bouwgrond Oudestad 27

Bouwkavel nabij centrum Oostburg

In de kern van Oostburg, op korte afstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen, ligt deze bouwkavel van circa 525 m². Het perceel is gelegen in het oudere gedeelte van Oostburg en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van één woning.

Ligging
De kavel is gelegen aan de Oudestad 27 in Oostburg. Winkels, scholen en overige voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oostburg, sectie E, nummer 4914.
Het te koop aangeboden perceel is op de kadastrale kaart aangegeven in blauw.

Bestemming
Het perceel valt onder het Omgevingsplan Sluis, voorheen beheersverordening Kom Oostburg, en heeft de bestemming Wonen. Binnen het bouwvlak mag één woning worden gebouwd.

Bouwregels
Op het perceel gelden onder meer de volgende bouwregels:

• binnen het bouwvlak zijn gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde en overkappingen toegestaan;

• buiten het bouwvlak zijn uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, toegestaan;

• ter plaatse van de aanduiding ‘erfbebouwing’ zijn uitsluitend bouwwerken toegestaan die geen hoofdgebouw zijn;

• de afstand van gebouwen tot de perceelgrens bedraagt minimaal 1 meter, tenzij in de perceelgrens wordt gebouwd;

• de bouwhoogte van gebouwen mag maximaal 4 meter hoger zijn dan de maximaal toegestane goothoogte;

• de goothoogte binnen het bouwvlak bedraagt maximaal 6 meter;

• voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen geldt een maximale goothoogte van 3 meter en een maximale bouwhoogte van 7 meter;

• aan- en uitbouwen zijn toegestaan tot maximaal 40% van het perceel, met een maximum van 60 m².

Archeologie
Op een deel van het perceel rust daarnaast de dubbelbestemming Archeologie 1a en Archeologie 2. Hiervoor gelden aanvullende voorschriften.

Informatie en onderzoek
Voor nadere informatie over de bouwmogelijkheden kan contact worden opgenomen met de gemeente Sluis of kan de Vergunningencheck worden geraadpleegd.

Bodem
Verkoper is niet bekend met een uitgevoerd bodemonderzoek. Uit de beschikbare bodeminformatie blijkt dat er geen digitale gegevens beschikbaar zijn.

Aanvullende informatie
Via het platform Eerlijk Bieden is aanvullende informatie over het perceel beschikbaar.

.