Bouwgrond Parallelweg

Ruim bouwperceel van 1.985 m² met prachtig vrij uitzicht – Deventerweg, Gorssel

Aan de Deventerweg, met een weids uitzicht richting het westen, ligt dit royale perceel van ca. 1.985 m² eigen grond. De achterzijde grenst aan de sfeervolle Parallelweg – een van de mooiste, groenste lanen van Gorssel. De gemeente staat positief tegenover een aanvraag om de entree én het adres aan deze geliefde laan te situeren, wat de kavel nog aantrekkelijker maakt.

Een unieke kans voor nieuwbouw
Droom je van een ruime, vrijstaande woning op een royaal perceel? Na amovering van de bestaande opstallen ligt hier alle ruimte om jouw woonvisie te realiseren. Omgeven door natuur, dorpse levendigheid en uitstekende voorzieningen is dit een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen.

Gorssel: het beste van dorp, natuur en cultuur
Gorssel staat bekend om zijn charmante centrum met winkels, horeca, Museum MORE, gezellige evenementen zoals IJsselJazz en talloze verenigingen. Wandelen, fietsen en ontspannen kan direct vanuit huis: bossen, uiterwaarden van de IJssel en de Gorsselse Heide liggen letterlijk om de hoek.
Voorzieningen zoals huisarts, scholen, apotheek en sportclubs zijn snel bereikbaar. De Hanzesteden Deventer en Zutphen liggen op 10–15 minuten rijden en via de A1 ben je zo in de Randstad.

Bestemmingsplan
• Bouwvlak ca. 8,5 × 15 m (footprint ca. 127,5 m², excl. vergunningvrije aan-/bijgebouwen)
• Bijgebouwen max. 75 m² (onder voorwaarden)
• Max. bouwhoogte: 10 m
• Max. goothoogte: 5 m
• Kaphelling maximaal 60°

Bijzonderheden
• Perceeloppervlakte ca. 1.985 m²
• Groen en ruimtelijk gelegen in het aantrekkelijke coulisselandschap
• Voorzieningen op fietsafstand, natuur op loopafstand
• Station ca. 15 min., A1 ca. 5 min. rijden
• Geschikt voor nieuwbouw na sloop van bestaande opstallen
• Mogelijkheid voor het realiseren van een mantelzorgwoning
• Aanvaarding in overleg / spoedig

Een zeldzame kans om groot, groen en vrij te wonen in geliefd Gorssel. Hier kun je jouw droomwoning vormgeven op een van de mooiste plekken in de regio.