Bouwgrond s-Gravenweg

Bouw je droomhuis aan de ’s-Gravenweg in Rotterdam

Altijd al je eigen vrijstaande woning willen bouwen, maar nooit de juiste plek gevonden in Rotterdam? Dit is je kans. Aan de ’s-Gravenweg ligt een royaal perceel van 1.065 m² (inclusief water), volledig bouwrijp, met nieuwe beschoeiing en een eigen brug.

Het perceel is gelegen op een uniek schiereiland binnen het bestemmingsplan Prinsenland, waar diverse bouwmogelijkheden zijn. Alle voorzieningen voor dagelijkse boodschappen, sport en ontspanning (zoals golfbaan en tennisvereniging) vind je in de directe omgeving. Zo geniet je hier van het buitenleven, midden in de stad.

Bouwmogelijkheden (volgens bestemmingsplan Prinsenland):

• Vrijstaande woning (3 bouwlagen toegestaan)

• Bebouwing tussen 117 m² en 400 m² bespreekbaar

• Vergunningsvrije aanbouw op de begane grond tot 17,5 m² (15% van het vloeroppervlak)

• Nokhoogte maximaal 11 meter

• Bijgebouw toegestaan tot 50 m², niet verbonden met het hoofdgebouw

• Hoofdgebouw minimaal 3 meter vanaf de erfgrens

Bijzonderheden:

• Perceeloppervlakte 1.065 m² (incl. water)

• Volledig bouwrijp gemaakt

• Nieuwe beschoeiing en brug aanwezig

• Gelegen binnen bestemmingsplan Prinsenland (wonen - 3)

• Potentieel ontwerp voor een vrijstaande villa beschikbaar

• Oplevering in overleg

Voor het volledige bestemmingsplan en de bouwregels verwijzen wij naar www.ruimtelijkeplannen.nl.

Toelichting NEN2580:
De opgegeven maten zijn indicatief en gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie. Verschillen in meetuitkomsten door interpretatie of afronding zijn mogelijk.

Rechtsgeldigheid koopovereenkomst:
Een koop komt pas tot stand na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door beide partijen. Mondelinge afspraken of e-mailbevestigingen gelden niet als rechtsgeldige koop.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief.