Bouwgrond Sevenumseweg

Ruime bouwkavels tussen Venlo en Sevenum – Landelijk wonen met mogelijkheden

Aan de Sevenumseweg, in het buitengebied tussen Venlo en Sevenum, liggen twee fraaie bouwkavels (nrs. 17 en 19) van 1.650 en 1.660 m². De landelijke ligging biedt volop ruimte om jouw droomwoning te realiseren. Daarnaast is het mogelijk om wonen te combineren met een kleinschalige bedrijfsactiviteit of een aan huis gebonden beroep.

Uitstekende bereikbaarheid

• Centrale ligging met snelle toegang tot de A73 en A67
• Steden zoals Roermond, Maastricht, Nijmegen en Eindhoven zijn goed bereikbaar
• Nabij het Duitse Ruhrgebied
• Parc Zaarderheiken en bedrijventerrein Tradeport Noord liggen in de omgeving

Bouwmogelijkheden

• Vrij bouwen binnen de bestemmingsplanregels van gemeente Venlo

• Hoofdgebouw:

  • Max. inhoud 900 m³
  • Max. bebouwingspercentage 30%
  • Goothoogte max. 6 meter, bouwhoogte max. 9 meter
  • Min. afstand tot de voorste perceelsgrens 10 meter
  • Min. afstand tot de bestemmingsgrenzen 5 meter
  • Woning moet worden afgedicht met een kap

• Bijgebouwen:

  • Max. 150 m²
  • Goothoogte max. 4 meter, nokhoogte max. 6 meter

Verkoopinformatie

• Prijs per kavel: € 245.000,- k.k. (incl. BTW, geen overdrachtsbelasting)
• Kadaster heeft de kavels reeds ingemeten
• Nutsvoorzieningen liggen in de straat, aansluitingen voor rekening koper
• Inrit (max. 4 meter) wordt door verkoper aangelegd in overleg met koper en gemeente
• Geen mogelijkheid tot uitbreiding van de kavels