Bouwgrond Simon van Capelweg 87

Royale bouwkavel van 806 m² met vrij uitzicht over de polder

Aan de karakteristieke Simon van Capelweg in Noorden bieden wij deze fraaie bouwkavel van circa 806 m² aan. Een unieke kans om uw vrijstaande droomwoning te realiseren op een prachtige locatie in het Groene Hart, omringd door water, natuur en weidse poldervergezichten.

De bouwkavel is gelegen aan een karakteristiek lint en biedt volop rust, ruimte en privacy. Hier woont u in een landelijke omgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen binnen handbereik liggen.

De nabijgelegen Nieuwkoopse Plassen vormen één van de mooiste natuurgebieden van het Groene Hart en bieden volop mogelijkheden om te varen, kanoën, wandelen en fietsen. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse recreatieve voorzieningen en aanlegplaatsen voor watersportliefhebbers.

Het dorpscentrum van Noorden ligt op korte afstand. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen zijn Nieuwkoop, Ter Aar en Alphen aan den Rijn eenvoudig bereikbaar. Ook de bereikbaarheid richting Leiden, Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Schiphol is uitstekend.

Bouwmogelijkheden

Volgens het geldende bestemmingsplan mag op de kavel een vrijstaande woning worden gerealiseerd met onder meer de volgende uitgangspunten:

• Maximale bebouwde oppervlakte hoofdgebouw: 150 m².

• Maximale goothoogte: 6 meter.

• Maximale bouwhoogte: 10 meter.

• Bijgebouwen tot maximaal 80 m².

• Overkapping tot maximaal 20 m².

Bijzonderheden

• Bouwkavel van circa 806 m² eigen grond.

• Volle eigendom.

• Kadastraal bekend als gemeente Nieuwkoop, sectie A, nummer 4515.

• Gelegen aan de karakteristieke Simon van Capelweg.

• Vrij uitzicht over de polder.

• Nabij de Nieuwkoopse Plassen.

• Parkeren op eigen terrein.

• Rustige, landelijke woonomgeving.

• Goede bereikbaarheid richting Alphen aan den Rijn, Leiden, Utrecht, Amsterdam en Den Haag.

• Dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Geïnteresseerden dienen zich zelfstandig op de hoogte te stellen van de exacte bouwmogelijkheden en de geldende planologische regelgeving.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de kavel te geven.