Bouwgrond Ter Aase Zuwe

Exclusieve bouwkavel aan de Ter Aase Zuwe in Vinkeveen

Aan de karakteristieke Ter Aase Zuwe in Vinkeveen bieden wij deze unieke en royaal bemeten bouwkavel aan met volop mogelijkheden voor het realiseren van een exclusieve vrijstaande villa. Deze bijzondere locatie staat bekend om haar groene, waterrijke karakter en uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Een zeldzame kans voor wie het buitenleven wil combineren met comfort, rust en privacy.

De kavel biedt een indrukwekkend vrij uitzicht over de omliggende natuur- en poldergebieden en vormt de ideale basis voor het realiseren van een vrijstaande villa, volledig naar eigen wens. Op korte afstand bevinden zich de Vinkeveense Plassen, waar u kunt genieten van varen, zwemmen, wandelen en andere recreatieve voorzieningen. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Tussen de foto's tonen wij enkele impressies van mogelijke woningtypen die uitstekend passen op deze bijzondere locatie. Wij informeren u graag persoonlijk over de verschillende mogelijkheden.

Met een perceeloppervlakte van circa 3.750 m², waarvan circa 1.000 m² water, biedt deze bouwkavel volop ruimte en privacy. Daarnaast grenst het perceel aan een natuurterrein van circa 40.000 m², waardoor het vrije uitzicht blijvend behouden blijft.

Voor kopers die snel willen starten met de ontwikkeling is reeds een passend schetsontwerp beschikbaar dat aansluit op de mogelijkheden van het bestemmingsplan. Uiteraard staat het u vrij om een geheel eigen woning te ontwerpen.

Waarom deze kavel bijzonder is

• Toplocatie aan de Ter Aase Zuwe, één van de mooiste linten van Vinkeveen.

• Vrij uitzicht over natuurgebied en polderlandschap.

• Royaal perceel met optimale zonligging en veel privacy.

• Circa 1.000 m² eigen water.

• Aangrenzend natuurperceel van circa 40.000 m².

• Nabij de Vinkeveense Plassen en diverse recreatievoorzieningen.

• Rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol.

Bouwmogelijkheden

Conform het bestemmingsplan mag binnen het bouwvlak één vrijstaande woning worden gerealiseerd met een maximale inhoud van 700 m³ (exclusief kelder). De maximale goothoogte bedraagt 3,5 meter en de woning dient te worden voorzien van een kap met een hellingshoek tussen 30° en 50°.

Daarnaast zijn bijgebouwen toegestaan tot maximaal 50 m² en overkappingen tot maximaal 30 m², waardoor er voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld een berging, hobbyruimte of gastenverblijf.

Bijzonderheden

• Perceel van circa 3.750 m², waarvan circa 1.000 m² water.

• Bodemonderzoek reeds uitgevoerd en beschikbaar.

• Elektriciteitsaansluiting aanwezig op het perceel.

• Bestaande fundering van een voormalige schuur aanwezig.

• Geen overdrachtsbelasting van toepassing; levering is belast met 21% btw.

• Koopsom: € 1.175.000 k.k.

• Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de kavel te geven.