Bouwgrond Tolakkerweg

Ruim bouwperceel aan de Tolakkerweg in Maartensdijk

Aan de Tolakkerweg in Maartensdijk, ter hoogte van huisnummer 254, bieden wij een bouwperceel van 2.035 m² aan voor de realisatie van een vrijstaande woning. Gelegen in een prachtige landelijke omgeving met weidse uitzichten over de weilanden, maar toch op slechts 5 minuten rijden van de A27. Een unieke kans om landelijk en centraal te wonen!

Bouwmogelijkheden volgens bestemmingsplan

Het perceel valt onder het bestemmingsplan ‘Tolakkerweg 254 te Maartensdijk’, waarin de bouw van één vrijstaande woning is toegestaan met de volgende specificaties:

• Bouwvlak: breedte ca. 17 m aan voor- en achterzijde, diepte ca. 18 m
• Maximale goothoogte: 3 m
• Maximale nokhoogte: 10 m
• Maximale bebouwde oppervlakte woning: 120 m² (exclusief bijgebouwen)
• Maximale inhoud woning: 800 m³
• Bijgebouwen: maximaal 50 m² toegestaan

Een bijbehorende woningschets, getoetst aan het bestemmingsplan, toont een woning met een woonoppervlakte van ca. 174 m² en een inhoud van ca. 720 m³.

Centrale ligging en goede bereikbaarheid

De dorpskern van Maartensdijk ligt op slechts enkele minuten rijden. Voor de deur bevindt zich een bushalte met verbindingen naar Utrecht (lijn 55) en Hilversum – Bilthoven – Driebergen-Zeist (lijn 58). Daarnaast is ook het treinstation van Hollandsche Rading op korte afstand bereikbaar.

Bezichtiging en verdere informatie

Wij nodigen u graag uit voor een wandeling over het perceel (kadastraal bekend als gemeente Maartensdijk, sectie N, nummer 3016, groot 2.035 m²) en bespreken graag de mogelijkheden voor de bouw van uw nieuwe woning.

Let op: De getoonde woningschets is slechts ter illustratie en maakt geen deel uit van een omgevingsvergunningaanvraag. Dit aanbod betreft enkel het perceel grond voor de bouw van één vrijstaande woning.

Aanvaarding in overleg.