Bouwgrond Volle Urenweg

Kavel omschrijving

**Landelijk en vrij wonen op korte afstand van de bebouwde kom van Hardenberg**

Dit is een unieke kans voor iedereen die een eigen vrijstaande (schuur)woning wil realiseren. Aan de Volle Urenweg 5 bevindt zich een voormalig agrarisch bedrijf. Door de beëindiging van de bedrijfsactiviteiten op deze locatie (wegens verplaatsing van de boerderij) is de bestemming gewijzigd naar woondoeleinden.

Het vigerend bestemmingsplan biedt de mogelijkheid om het bestaande perceel te herontwikkelen en een vrijstaand landhuis of (compensatie)woning te realiseren op basis van rood-voor-rood. 

Het bouwperceel, met een omvang van maar liefst 2026 m², is omgeven door landerijen en ligt in het buitengebied van Hardenberg (buurtschap Hoogenweg). Het is slechts 10 minuten fietsen naar het (winkel)centrum van Hardenberg, waar u winkels, scholen en het NS-station vindt.

**Bijzonderheden:**

- De kavel wordt geleverd in de huidige staat.

- Exclusief aansluitingen voor nutsvoorzieningen.

- De foto's in de advertentie zijn ter illustratie en niet van de woning die gebouwd mag worden.

**Op basis van het vigerend bestemmingsplan:**

- Bestemming: wonen, inclusief aan-huis-gebonden beroepen en eventueel een (ondergeschikt) bed and breakfast.

- Mogelijkheid tot de bouw van een vrijstaande (schuur)woning met een inhoud van 750 m³, uitbreidbaar tot 1000 m³.

- Bijgebouwen met een totale oppervlakte van 100 m² tot 150 m².

Kortom, vrijstaand wonen op korte afstand van het centrum van Hardenberg!