- Unieke Woonkans aan het Water van het Braassemermeer
**Locatie en Kavel**
Gelegen aan de rand van het betoverende Braassemermeer en direct aan het vaarwater "De Wetering" bevindt zich een bijzonder kavel, perfect voor waterliefhebbers. Deze exclusieve kavel biedt de unieke kans om een luxe nieuwbouwvilla te realiseren, compleet met een eigen insteekhaven en de optie voor een privaat boothuis. Geniet van een schitterend uitzicht over het water en directe toegang tot alle plassen en waterwegen in Nederland. Vanaf uw voordeur vaart u in ongeveer 20 km naar Amsterdam.
**Historie van de Locatie**
Jachtwerf van Dam en Zn. is sinds 1865 gevestigd op Westerdijk 48. Vier generaties lang werden hier jachten gebouwd. Door het ontbreken van bedrijfsopvolging hebben de eigenaren besloten de werf te verkopen als woningbouwlocatie. In september 2023 is de bestemming van de locatie onherroepelijk gewijzigd naar wonen (bestemmingsplan Westerdijk 47-49).
**Ontwerp en Bouwmogelijkheden**
Het kavel biedt een ruime bouwzone, waardoor u alle vrijheid heeft om een villa naar eigen smaak te ontwerpen. Denk aan royale leefruimtes, grote raampartijen voor veel natuurlijk licht, en een riante tuin die naadloos overgaat in het waterlandschap. De eigen insteekhaven biedt niet alleen praktische voordelen van directe toegang tot het water, maar ook een esthetische meerwaarde die de gehele woonlocatie een exclusieve uitstraling geeft.
**Privaat Boothuis: Een Unieke Aanvulling**
Een van de meest bijzondere kenmerken van dit kavel is de mogelijkheid om een privaat boothuis te realiseren. Dit boothuis kan dienen als opslag voor uw boot en watersportuitrusting, en biedt extra multifunctionele ruimte. Of het nu gaat om een gezellige ontvangstruimte, een privé kantoor met inspirerend uitzicht, of een lounge om van de zonsondergang te genieten, de mogelijkheden zijn eindeloos.
**Leimuiden: Een Idylle aan het Water**
Leimuiden staat bekend om zijn charmante dorpssfeer, prachtige natuur en uitstekende voorzieningen. Met directe toegang tot de Westeinderplassen en het Braassemermeer, is het een paradijs voor watersporters en natuurliefhebbers. De centrale ligging zorgt voor goede verbindingen naar grote steden als Amsterdam, Leiden en Haarlem. Ook de Nederlandse stranden zijn op korte afstand gelegen.
**Overige Informatie**
- Kopers kunnen hun droomhuis laten ontwerpen binnen de regels van het bestemmingsplan Buitengebied Oost van de gemeente Kaag en Braassem.
- Maximale inhoud woning en bijgebouwen: 750 m³
- Maximale bouwhoogte: 10 m
- Sloopkosten van de bestaande bebouwing zijn voor rekening van de koper.
- Bodemverontreiniging dient gesaneerd te worden voor het verkrijgen van een bouwvergunning, op kosten van de koper.
- Het perceel moet nog officieel door het kadaster worden ingemeten, de aangegeven grootte is een goede indicatie van het daadwerkelijke oppervlak.
- Kavel afmetingen: ca. 21 m breed en 55 m diep.
| Aangeboden door: | Stonevest B.V. . |
|---|---|
| Plaats | Leimuiden |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 645.000 |
| Oppervlakte | 1155 m² |
| Kenmerken |
|
.gif "banner")
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan.gif "banner")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
