Bouwgrond Wilgenstraat

BOUWKAVEL TE KOOP IN NIEUWE EN RUSTIGE WOONWIJK

Droomt u ervan om uw eigen woning te bouwen? Grijp dan nu uw kans! De laatste bouwkavel in de 4e fase van nieuwbouwplan "Het Voorste Veld" in Velddriel is nog beschikbaar.

Kenmerken van de kavel:

• Perceeloppervlakte: 373 m².
• Geschikt voor een vrijstaande woning met eventueel een garage.
• Bouwblokafmetingen:
  • Voorzijde: ca. 9,3 meter breed.
  • Achterzijde: ca. 6 meter breed.
  • Diepte: ca. 12,9 meter.
• De kavel wordt bouwrijp opgeleverd, wat u veel voorbereidend werk bespaart.

Unieke ligging:

• Gelegen aan de achterzijde van het plan, met een voorlopig vrij uitzicht.
• De strook links naast de kavel (373 m² openbaar groen bij de sloot) wordt ingezaaid met gras, waardoor het lijkt alsof uw tuin doorloopt tot aan de watergang.

Bouwregels en vergunningen:

• De regels van het bestemmingsplan zijn beschikbaar via het omgevingsloket of per mail op te vragen.
• De complete bouw- en omgevingsvergunning dient nog aangevraagd te worden.
• De koopprijs is vrij op naam: inclusief btw en leveringsakte bij de projectnotaris.

Omgeving:
Velddriel ligt in het prachtige rivierengebied van de Bommelerwaard, een bijzonder stukje Nederland tussen Maas en Waal. Dit gebied biedt:

• Uitstekende bereikbaarheid:
  • Directe toegang tot de A2: binnen enkele minuten in ’s-Hertogenbosch, en Utrecht bereikt u in een half uur.
  • Openbaar vervoer via NS-station Zaltbommel.
• Recreatie:
  • Watersportliefhebbers kunnen genieten van de rivier en de vele plassen, met jachthavens en stranden zoals De Zandmeren in Kerkdriel.
  • Diverse wandel- en fietsroutes door de natuur.
  • Golfen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel, gelegen tussen de Maas en de dijk.
• Voorzieningen dichtbij:
  • In Kerkdriel vindt u een overdekt winkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels.
  • Diverse horecagelegenheden met uitzicht op het water.
  • Jaarlijkse evenementen zoals carnaval en de kermis.

Velddriel biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en centrale ligging in Nederland, waardoor het een ideale plek is om te wonen én werken.