-Realiseer jouw droomhuis in het prachtige Gendt!
Het realiseren van je eigen droomhuis is de wens van velen, en nu kan die droom werkelijkheid worden. De locatie is cruciaal bij het bouwen van een huis, een keuze die je meestal maar één keer maakt. Laat ons je vertellen waarom Gendt de perfecte plek is voor jouw nieuwe thuis.
- De ideale locatie
Centraal gelegen in het knooppunt Arnhem-Nijmegen, biedt Gendt de perfecte balans tussen vrijheid en bereikbaarheid. Je woont hier vrij, maar nooit afgelegen. Binnen no time ben je in de levendige steden Arnhem en Nijmegen, met al hun voorzieningen en culturele hoogtepunten. Toch geniet je in Gendt van de rust en ruimte van het platteland.
- De gemeenschap van Gendt
Vraag de bewoners van Gendt naar hun woonervaring, en ze zullen het unaniem beamen: er is geen fijnere plaats om te wonen. De gezellige gemeenschap, de groene omgeving en de uitstekende voorzieningen maken Gendt tot de ideale vestigingsplaats voor gezinnen, stellen en iedereen die op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving.
-Jouw droom, jouw huis
Stel je voor: een huis dat volledig voldoet aan jouw wensen en eisen, op een plek die alles biedt wat je nodig hebt. In Gendt kun je die droom verwezenlijken. Aan de rand van de bebouwde kom, op de grens met de woonkern Doornenburg en nabij natuurgebieden, is recentelijk het bestemmingsplan gewijzigd waarmee vier ruime bouwkavels zijn gecreëerd.
Deze bouwkavels zijn gesitueerd aan een (door de verkoper nog aan te leggen) 'eigen' weg en een landschappelijk (nog in te richten) weiland met inheemse bomen en beplantingen. Een unieke locatie waar je jouw droom kunt verwezenlijken in het hart van Gelderland!
- Specificaties
**Oppervlakte en koopprijs:**
- **Perceel 1:** Oppervlakte: circa 2.106 m². Koopsom: € 485.000,- vrij op naam
- **Perceel 2:** Oppervlakte: circa 1.963 m². Koopsom: € 475.000,- vrij op naam
- **Perceel 3:** Oppervlakte: circa 1.961 m². Koopsom: € 475.000,- vrij op naam (onder optie)
- **Perceel 4:** Oppervlakte: circa 2.145 m². Koopsom: € 485.000,- vrij op naam (onder optie)
*Vrij op naam: koopprijs inclusief omzetbelasting/overdrachtsbelasting en notariskosten voor de eigendomsoverdracht.*
-Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan is op 2 februari 2023 onherroepelijk vastgesteld. De percelen hebben de bestemming "wonen" met een (klein) gedeelte als "agrarisch met waarden - Oeverwallen".
De kavels mogen afzonderlijk bebouwd worden met een vrijstaand woonhuis van 850 m³ en een bijgebouw van 75 m² (uitbreidbaar tot maximaal 150 m²) en dienen (gedeeltelijk) afgeschermd te worden met struweel. In overleg met de gemeente is een inrichtingsplan opgesteld. Elk bouwvlak beslaat een oppervlakte van circa 400 m².
Nadere informatie over de bouwregels vind je op het "omgevingsloket" onder het bestemmingsplan "Buitengebied Lingewaard, Molenstraat en Kruisstraat 25 Gendt".
- Oplevering
De kavels worden door de verkoper ingemeten opgeleverd. Bodem- en overige onderzoeken zijn reeds uitgevoerd ten tijde van de bestemmingsplanwijziging.
Koper dient zelf zorg te dragen voor:
- Aansluiting nutsvoorzieningen
- Aansluiting gemeentelijke riolering
- Aanvraag omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning)
- Terreininrichting en tuinaanleg
-Bijzonderheden
- Vrije keuze in aannemer en architect
-Aanvaarding
In overleg. Desgewenst is een spoedige oplevering mogelijk.
-Bezichtiging
Voor een fraai overzicht van de omgeving, bekijk de bijgevoegde drone video.
| Aangeboden door: | Klarenbeek Vastgoed . |
|---|---|
| Plaats | Gendt |
| Provincie | Gelderland |
| Aantal kavels | 2 bouwkavels |
| Prijs vanaf | € 475.000 |
| Prijs tot | € 485.000 |
| Oppervlakte vanaf | 1963 m² |
| Oppervlakte tot | 2106 m² |
| Kenmerken |
|
.gif "banner")
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan.gif "banner")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
