**JE EIGEN HUIS BOUWEN AAN NATUURGEBIED DE VLINDERSTRIK**
Altijd al de natuur als buur willen hebben en zelf een huis willen bouwen op een ruim perceel? Dit is je kans! Er zijn 2 kavels beschikbaar voor de bouw van 2 huizen, met optioneel een parkeerschuur.
**RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN**
De huidige opzet kenmerkt zich door compacte gebouwen met een duidelijke hoofdvorm, wat ook het uitgangspunt is voor de nieuwbouw. Aanbouwen zijn uitgesloten. De bouw moet passen bij de sfeer van het groengebied.
**Bouwvlak**
- Eén bouwvlak per kavel voor een woning van 14 x 10 meter.
- Bebouwing in "een bouwlaag met kap".
- Materialen: baksteen of hout mogelijk.
- Gezamenlijk bouwvlak voor parkeerschuur van 12 x 8 meter.
- Inpassingen voor parkeren in het hoofdvolume van de woning, of als aparte parkeerschuur, waarbij een losse schuur de voorkeur heeft.
- Maximale goothoogte woning: 4,5 meter.
- Maximale nokhoogte woning: 7 meter.
- Maximale goothoogte parkeerschuur: 2,5 meter.
- Maximale nokhoogte parkeerschuur: 4 meter.
**Rooilijn**
De rooilijnen van de woningen liggen niet in elkaars verlengde. De verspringing wordt behouden voor een karaktervolle uitstraling. Het eindpunt van de Zwarteweg wordt gemarkeerd door een (parkeer)schuur.
**Landschap**
Erfscheidingen worden gemaakt van gebiedseigen groen, passend bij de Schiebroekse polder. Langs de slotenstructuur kunnen bomenrijen worden aangelegd. Struikbeplanting is gewenst aan de zijde van het weiland.
**Verkoopvoorwaarden**
Het perceel wordt verkocht in de huidige staat, inclusief opstallen. Koper draagt zelfstandig zorg voor kosten en uitvoering van zaken zoals sloop, (bodem)onderzoek, nutsvoorzieningen, en ruimtelijke procedures na overdracht.
**Toegang**
De toegang verloopt via een gezamenlijk pad dat in de toekomst vernieuwd moet worden. Er moet rekening worden gehouden met de aanvoer van bouwmaterialen. Kopers van kavel I en II zorgen gezamenlijk voor parkeervoorziening via een parkeerschuur.
**Bijzonderheden**
- "As is, where is" clausule van toepassing.
- Notariskeuze bij verkoper in verband met verkoop van beide percelen.
- Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper.
- Perceeloppervlakte is indicatief.
| Aangeboden door: | Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel . |
|---|---|
| Plaats | Rotterdam |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Aantal kavels | 2 bouwkavels |
| Prijs tot | € 600.000 |
| Oppervlakte tot | 1000 m² |
| Kenmerken |
|
.gif "banner")
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan.gif "banner")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
