Bouwgrond Vonkslaan 37-A, Bellingwolde

Bouwkavel op een unieke locatie in het historische Westerwolde

Aan de Vonkslaan in Bellingwolde wordt deze royale bouwkavel van circa 5.600 m² (nog nader vast te stellen) aangeboden. Een bijzondere locatie waar rust, ruimte en natuur samenkomen en waar u de mogelijkheid heeft uw eigen droomwoning te realiseren.

Wonen in Bellingwolde

Bellingwolde ligt in het historische Westerwolde, nabij de Duitse grens. De karakteristieke Hoofdweg is aangewezen als Rijksbeschermd dorpsgezicht en wordt gekenmerkt door monumentale herenboerderijen, statige bomenlanen en de imposante Magnuskerk. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen door bossen, natuurgebieden en het open Groningse landschap.

Voor dagelijkse voorzieningen beschikt Bellingwolde over onder andere een supermarkt. Een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen vindt u in Winschoten, op circa 10 autominuten afstand.

De bouwkavel

Via een eigen oprijlaan bereikt u de bouwlocatie. Het bouwvlak bevindt zich aan de rechterzijde van de oprijlaan, met uitzicht op het omliggende groen. Inmiddels is duidelijk dat op deze locatie een woning mag worden gerealiseerd, waardoor u op relatief korte termijn kunt starten met de ontwikkeling van uw nieuwe thuis.

Het perceel is omgeven door volwassen bomen en biedt veel privacy. Achter het bouwvlak loopt u via wandelpaden door uw eigen bos naar de achtergelegen grasvelden. Op het terrein bevinden zich daarnaast enkele schuren voor onder meer houtopslag en een ruime houten schuur. De definitieve perceelgrootte kan in overleg worden vastgesteld.

Tuin en buitenruimte

Het perceel is op natuurlijke wijze ingericht met bomen, grasvelden en wandelpaden. De aanwezige schuur biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als opslag, hobbyruimte of werkplaats. Door de royale omvang van het perceel zijn er volop mogelijkheden om meerdere terrassen of zitplekken te creëren en optimaal te genieten van de rust, ruimte en privacy.

Ligging

De bouwkavel ligt nabij het natuurgebied Veendiep en op korte afstand van het vestingdorp Oudeschans. Westerwolde is internationaal erkend als Cittaslow-gebied, waar natuur, landschap, historie en leefkwaliteit centraal staan.

Bijzonderheden

Bouwkavel van circa 5.600 m² (nog nader te bepalen).
Bouwvlak aanwezig; realisatie van een woning is mogelijk.
Eigen oprijlaan.
Volwassen bomen en veel privacy.
Diverse aanwezige schuren.
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Nabij natuurgebied Veendiep.
Supermarkt in Bellingwolde op fietsafstand.
Winkels in Vlagtwedde op circa 5 autominuten.
Uitgebreid winkel- en horeca-aanbod in Winschoten op circa 10 autominuten.
Goede bereikbaarheid via de A7 richting Groningen en Duitsland.
In combinatie met de eveneens aangeboden woning aan de Vonkslaan 37 ontstaan interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld mantelzorg, verhuur of meergeneratiewonen.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de kavel te geven.