Bent u op zoek naar een royale bouwkavel waar u uw droomwoning kunt realiseren? Deze prachtige bouwlocatie van maar liefst 1.926 m² biedt een unieke kans om een karakteristieke vrijstaande boerderijwoning te bouwen op een bijzondere plek aan de rand van Poortugaal.
Op deze locatie stond voorheen een als gemeentelijk monument aangewezen boerderij. Vanwege de bouwkundige staat is deze volledig gesloopt. Bij de herontwikkeling staat het behoud van de historische uitstraling centraal. De nieuwe bebouwing dient daarom aan te sluiten bij het karakter van een traditioneel Oud-Hollands boerderijcomplex, passend binnen de landelijke omgeving van Valkensteyn.
Hier woont u in alle rust, omringd door groen en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Het Valckesteynse Bos bevindt zich op loopafstand en ook de dorpscentra van Poortugaal en Rhoon zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Dankzij de metroverbinding en de nabijgelegen uitvalswegen staat u bovendien binnen circa twintig minuten in het centrum van Rotterdam.
Bouwkavel van 1.926 m²
Bestemd voor een vrijstaande boerderijwoning met bijgebouw
Karakteristieke Oud-Hollandse architectuur
Hoofdgebouw bestaande uit één bouwlaag met kap
Maximale goothoogte hoofdgebouw: 4 meter
Maximale bouwhoogte hoofdgebouw: 10 meter
Vrijstaande bijgebouwen tot maximaal 75 m²
Bijgebouwen op minimaal 3 meter van de woning
Maximale goothoogte bijgebouwen: 3 meter
Maximale bouwhoogte bijgebouwen: 4,5 meter
Zadeldaken voor zowel hoofdgebouw als bijgebouwen
Gevels uitgevoerd in lichte zandkleurige baksteen
Dakbedekking in rode of donkere, niet-glanzende dakpannen of riet
Parkeren op eigen terrein conform de geldende parkeernorm
Vraagprijs inclusief BTW en kosten koper
Deze locatie combineert het beste van twee werelden: een landelijke woonomgeving met volop rust en natuur én uitstekende bereikbaarheid. Het nabijgelegen Valckesteynse Bos biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast vindt u in Poortugaal en Rhoon een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen.
Ontwikkeling vindt plaats binnen het geldende bestemmingsplan en het Beeldkwaliteitsplan Albrandswaard Noord.
Een omgevingsvergunning is vereist voor de realisatie van de woning.
Het kavelpaspoort bevat de belangrijkste uitgangspunten en randvoorwaarden voor de ontwikkeling.
De verkoopprijs is inclusief BTW en kosten koper.
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de kavel te geven.
| Aangeboden door: | Greveling Makelaardij & Taxaties . |
|---|---|
| Plaats | Poortugaal |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 872.410 |
| Oppervlakte | 1926 m² |
| Kenmerken |
|
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aanWelkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.